Stadsdeel Geuzenveld/Slotermeer Amsterdam


Openbaar groen, ingevuld met groenbeplanting, een heg, grasstrook en een trottoir; het ideale profiel.

Wildgroei aan illegale tuinuitbreidingen

Geuzenveld-Slotermeer is het groenste stadsdeel van Amsterdam. De afgelopen jaren is er echter een wilgroei aan tuinuitbreidingen ontstaan. Openbare grond wordt dan bij de eigen, omheinde privé-tuin getrokken.

Bijna alle tuinuitbreidingen zijn in strijd met de bestaande bestemmingsplannen (publiekrechtelijk). Een groot aantal is bovendien zonder toestemming van het stadsdeel aangelegd (civielrechtelijk). In deze gevallen wordt dus ook geen huur of erfpacht betaald.

Aanzien van het groen in het stadsdeel verbeteren door nieuw beleid Het vergroten van de privé-tuin gaat ten koste van de hoeveelheid openbare ruimte. Gelet op kwaliteit van de leefomgeving en van inrichting en ontwerp van de openbare ruimte is dit niet altijd gewenst. Ook zijn er situaties waar er her en der een tuintje is uitgebreid met daartussen open gaten. Geen fraai aanzicht.

Verder komt het voor dat het trottoir geheel is verdwenen of het zicht op hoeken belemmerd wordt waardoor de verkeersveiligheid in het gedrang komt. Het stadsdeel streeft per woonblok naar het uitlijnen van de grenzen van de tuinen. Ook streeft het stadsdeel naar eenheid in het groene profiel langs belangrijke wegen.

Tuinuitbreidingen vergroten het woongenot
Vergroting van de tuinen kan de woningen voor de huidige of nieuwe bewoner aantrekkelijker maken. Het kan voor een bewoner een reden zijn om in het stadsdeel te blijven of te komen wonen. Ook kan een grotere tuin bijdragen aan de aantrekkelijkheid om de eigen huurwoning te kopen. Om die reden wil het stadsdeel ook meer tuinuitbreidingen mogelijk maken in het nieuwe bestemmingsplan Slotermeer.

Niet iedere bewoner beschouwt een grotere tuin als een pluspunt. Lang niet alle bewoners voelen ervoor de tuin opnieuw in te richten in verband met het extra werk en de herinrichtingskosten van de tuin. Ook de kosten voor erfpacht of huur worden door bewoners soms als te hoog ervaren.

Nieuw Bestemmingsplan Slotermeer in de maak
Op 14 juli 2005 heeft het stadsdeel een voorbereidingsbesluit genomen voor een nieuw bestemmingsplan voor Slotermeer. Dit betekent dat aanvragen voor een bouwvergunning moeten worden aangehouden. Het voorbereidingsbesluit blijft twee jaar van kracht.

Daarna moet het nieuwe bestemmingsplan zijn vastgesteld. Daarin wordt de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van het stadsdeel vastgelegd. Voor sommige zaken zijn er al vastgestelde beleidsnota's die in het bestemmingsplan zullen worden opgenomen.

In andere gevallen moeten er nog nieuwe beleidslijnen worden vastgesteld. Dit laatste geldt onder andere voor de tuinuitbreidingen.

Stadsdeel gaat ruimhartig legaliseren: meeste illegale tuinuitbreidingen worden gelegaliseerd
Er moet een goede balans worden gevonden tussen de positieve en negatieve kanten van tuinuitbreidingen. Om voor de burger in de toekomst meer duidelijkheid te scheppen en willekeur te voorkomen heeft het stadsdeel criteria opgesteld en een toetskaart gemaakt waarop eenvoudig kan worden afgelezen waar in de toekomst nog tuinuitbreidingen mogelijk zijn.

Voor aanvragen op deze locaties kan vooruitlopend op de vaststelling van het bestemmingsplan al vrijstelling worden verleend. Op andere locaties zullen nieuwe aanvragen worden aangehouden.

Op deze kaart is tevens aangegeven welk deel van de illegale tuinen gelegaliseerd zal worden en daarmee als privé-groen in het bestemmingsplan zal worden vastgelegd. Geuzenveld-Slotermeer gaat ruimhartig legaliseren. Dit betekent dat tweederde van de nu illegale tuinen mag blijven. De bewoners zullen na legalisering wel moeten gaan betalen voor de tuinuitbreiding.

Geef uw mening
De Beleidslijn Tuinuitbreidingen Slotermeer en de Toetskaart is als bouwsteen voor het nieuwe bestemmingsplan voor Slotermeer op 10 januari 2006 door het DB vastgesteld. De Beleidslijn Tuinuitbreidingen Slotermeer ligt vanaf woensdag 11 januari 2006 ter inzage bij de balie van het stadsdeelkantoor en is tevens te vinden op deze website; kijkt u onder dit bericht.

Meer weten?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Karin van Breenen, senior beleidsmedewerker binnen stadsdeel Geuzenveld-Slotermeer, telefoonnummer 020 8898 424 en
e-mail: kvbreenen@geuzenveld.amsterdam.nl.

Behandeling in Commissie Fysiek
Op 25 januari zal de beleidslijn in de Commissie Fysiek worden besproken. De vaststelling door de deelraad gebeurt niet nu, maar zal in het kader van de besluitvorming over het bestemmingsplan plaatsvinden.

Voor het bestemmingsplan geldt te zijner tijd een eigen inspraaktraject evenals de mogelijkheid van beroep en bezwaar. Vooruitlopend hierop kunt u momenteel alvast bij de commissie Fysiek uw mening laten horen.

Ook bij binnenhoven wordt gestreefd naar groene beplanting. Dit ter afscheiding van de privétuinen. Gras is bedoeld om het rustige en eenduidig beeld te benadrukken.

Bijlage(n):
Beleidslijn Tuinuitbreidingen Slotermeer (pdf-document) Lijst illegale tuinuitbreidingen (pdf-document) Stuk voor Raadscommissie over tuinuitbreidingen (pdf-document)