Gemeente Haaren
* Bestemmingsplan buitengebied:
* Bestemmingsplan buitengebied:
B&W stelt Nota van Uitgangspunten vast.
Al jaren bestaat de wens om te komen tot één bestemmingsplan
buitengebied voor de hele gemeente Haaren. De plannen van de dorpen
Haaren, Helvoirt en Esch zijn wel gebaseerd op het streekplan 1992,
maar verschillen toch teveel van elkaar om er goed en eenduidig mee te
kunnen werken. Het plan van Biezenmortel dateert zelfs uit de jaren
zeventig, en is dus voor het grootste deel achterhaald.
Begin 2002 werd het nieuwe streekplan van kracht. Bovendien wees alles
erop dat het reconstructieplan in 2003 zou worden afgerond. Reden te
over dus om eind 2002 het traject bestemmingsplan buitengebied Haaren
op te starten. Reconstructie- en bestemmingsplan zouden gelijk
oplopend ten volle van elkaars bevindingen kunnen profiteren.
Na een voorspoedige start begonnen de tijdspaden echter uit elkaar te
lopen. Het reconstructieplan vertraagde en werd i.p.v. in 2003 pas in
2005 vastgesteld. Belangrijke keuzes in de nota van uitgangspunten
moesten worden uitgesteld, tot hierover duidelijkheid kwam in het
reconstructieplan. Vandaar dat pas in juli 2005 de conceptnota van
uitgangspunten klaar was, om deze vervolgens voor commentaar te kunnen
voorleggen aan de klankbordgroep en andere partijen. Inmiddels is dit
commentaar verwerkt en heeft het college de nota vastgesteld. Daarmee
is eindelijk de basis gelegd om de juiste bestemmingen te kunnen geven
aan de diverse percelen en gebouwen in het buitengebied. Een klus die
in het najaar van 2006 geklaard kan zijn, waarna de formele
bestemmingsplanprocedure gestart kan worden.
Jammer genoeg geeft het reconstructieplan nog niet over alle zaken
volle duidelijkheid. Zo is er voor de boomteelt een aparte werkgroep
ingesteld, die nog moet adviseren over de mogelijkheden voor deze
belangrijke bedrijfstak in ons gebied. Het ziet ernaar uit dat - op
basis van de lagenbenadering uit het streekplan - een zonering zal
worden opgesteld, waar boomteelt zich wél of níet kan ontwikkelen. Aan
de gemeente Haaren wordt gevraagd als pilot voor deze zonering te
willen dienen.
Over de voor de boomteelt en de zacht-fruitteelt zo belangrijke
teeltondersteunende voorzieningen (TOVs) moeten nog nieuwe afspraken
worden gemaakt. Ook hierover zijn in de loop van 2006 pas afspraken te
verwachten.
Werd eerst gedacht dat met de vaststelling van het streekplan
duidelijkheid zou komen over het VAB-beleid (de voormalige agrarische
bedrijfsbebouwing), daar blijkt nu dat de gemeente daar zelf per
bebouwingsconcentratie nieuw beleid voor moet vaststellen. Wat kan er
dus per gebied wél of níet aan nieuwe activiteit in de vrijkomende
agrarische gebouwen ontwikkeld worden?
Streekplan en reconstructie gaan beide uit van het bouwblok-op-maat
principe. Een systematiek die in Haaren, Helvoirt en Esch al gebruikt
is, maar die voor Biezenmortel nieuw is. Daar kende men het zgn.
verbale bouwblok. Van belang voor het toekennen van een
bouwblok-op-maat is, dat de gemeente over de exacte situering van
bouwblokken en gebouwen kan beschikken. De gemeente heeft hiervoor
zelf al veel dossier- en veldonderzoek gedaan, maar zal ook
gebruikers/eigenaren van bouwblokken hierop nog aan moeten spreken.
Streven is om de nota van uitgangspunten in februari aan de raad ter
besluitvorming voor te leggen, waarna het werk kan worden gestart om
te komen tot het voorontwerp bestemmingsplan buitengebied. Om te komen
tot een goed voorontwerp zullen de eigenaren/gebruikers worden
betrokken bij het toekennen van de bestemmingen. Gedacht wordt daarbij
aan informatie- en inloopavonden, en aan het toezenden van een
voorstel van een bouwblok op maat, waarop kan worden gereageerd. En
natuurlijk volgt daarna, bij de vaststelling van het voorontwerp, de
normale bestemmingsplanprocedure mét alle mogelijkheden van bezwaar en
beroep.
Piet den Ouden,
wethouder ruimtelijke ordening.