Bouwplannen Stox en ´t Höltje
Op 17 januari 2006 om 16.30 uur tekenen de wethouder ruimte en sport,
Rinus Janssen en de directeur van Wonen Helden, Hans Krabbe de
exploitatieovereenkomst voor de gebieden Stox en´t Höltje (zuidkant).
Het ondertekenen vindt plaats in het gemeentehuis van Helden,
Wilhelminaplein 1 in Panningen.
Dit betekent dat er begonnen kan worden met het bouwen van woningen in
deze plangebieden, nadat de planologische procedures zijn afgerond. In
de overeenkomst zijn de voorwaarden en afspraken opgenomen, waaronder
Wonen Helden beide plangebieden kan ontwikkelen.
Het is de bedoeling dat in plangebied Stox 12 ruimte voor ruimte
kavels, 7 vrijstaande woningen, 22 geschakelde woningen en 13
geschakelde huurwoningen worden gerealiseerd. In plangebied ´t Höltje
(zuidkant) is het de bedoeling om een 17-tal ruime kavels te
realiseren waarvan 11 in het kader van ruimte voor ruimte.
Geschiedenis
De Gemeente Helden heeft in het kader van de ruimte voor ruimte
regeling de sloop van de stallen gefinancierd. Door dit voor te
financieren heeft de gemeente van de provincie de mogelijkheid
gekregen om extra woningen te mogen bouwen de zogenaamde ruimte voor
ruimte kavels.
Wonen Helden heeft eind jaren negentig grond gekocht aan de Beekstraat
in plan Stox. De gemeente gaf destijds, gezien de andere plannen van
de gemeente zoals Ringovenpark en Schrames, geen prioriteit aan de
ontwikkeling van het plangebied Stox. Omdat de gemeente extra woningen
mocht bouwen in het kader van ruimte voor ruimte regeling kwam plan
Stox weer in beeld. Wonen Helden kon in het gebied hun taak op het
gebied van de volkshuisting, waaronder zorgwoningen en huurwoningen,
realiseren en de gemeente had een locatie om de ruimte voor ruimte
kavels weg te zetten.
Tijdens de planvorming bleek het financieel niet haalbaar om alle
ruimte voor ruimte kavels in plan Stox te realiseren, daarom kwam er
een tweede locatie bij namelijk ´t Höltje.
Locaties
Het plan Stox ligt tussen de Irenestraat, Beekstraat, Loosteeg en het
industrieterrein Panningen. Het gebied is dicht bij het centrum van
Panningen en dus uitermate geschikt om er, in de toekomst
zorgwoningen, te bouwen. De zorgwoningen zijn geprojecteerd op de
locatie waar op dit moment een garagebedrijf ligt. Omdat er nog geen
overeenstemming is met het garagebedrijf is er vooralsnog voor gekozen
om dat gebied in een tweede fase te ontwikkelen.
Tussen het industrieterrein en de nieuw te bouwen woningen blijft nog
voldoende ruimte voor groen om een overgang te krijgen tussen
industrie en wonen en daarmee een goed woon- en leefklimaat te
realiseren.
Voor wat betreft de locatie ´t Höltje (zuidkant) is er sprake van een
geschikte ruimte voor ruimte locatie aan de rand van het dorp.
13-1-2006 16:51
Gemeente Helden