Wageningen presenteert analyse en consequenties woningmarktonderzoek
In 2005 heeft het onderzoek bureau Arcadis in opdracht van de
gemeente, De Woningstichting, de SSHW en Wageningen Universiteit en
Researchcenter een woningmarktonderzoek uitgevoerd. De resultaten van
dit onderzoek zijn besproken met de opdrachtgevers en zullen nu
bekrachtigd gaan worden in een intentieovereenkomst. De deelnemers aan
het woningmarktonderzoek zullen dit op korte termijn ondertekenen,
mits de raden van bestuur en de gemeenteraad akkoord gaan.
In de intentieovereenkomst komen verschillende onderwerpen aan de
orde. Op basis van het woningmarktonderzoek en de ambitie van
Wageningen om te groeien naar 40.000 à 45.000 inwoners zijn er de
komende 10 jaar ongeveer 3500 nieuwe woningen nodig. Uit het onderzoek
blijkt dat er op dit moment een verkeerde verhouding is tussen het
aantal meergezinswoningen en eengezinswoningen (grondgebonden). Dit
zal opgelost moeten worden door nieuwbouw en herstructurering. Van de
te bouwen woningen zal 40% in de huursector en 60% in de koopsector
worden gebouwd. Jaarlijks zal worden gekeken of de geformuleerde
doelstellingen gehaald worden en of het beleid eventueel bijgesteld
moet worden. In deze college periode zal geen besluit meer worden
genomen over een eventuele uitbreidingslocatie.
Ook zal er de komende jaren extra aandacht besteedt worden aan de
huisvesting van starters, door 10 % van de nieuwbouw te bestemmen voor
starters en binnen de huidige bestanden van de Woningstichting
complexen aan te wijzen voor starters. Ook zal bij nieuwbouwprojecten
15% bestemd worden voor senioren en daarnaast zullen woningen van de
Woningstichting geschikt gemaakt worden om senioren langer zelfstandig
te laten wonen (opplussen).
Gemeente Wageningen