r o b e c o : b e l e g g e n i n v a s t g o e d m e t
a a a h o o f d s o m g a r a n t i e
Robeco: Beleggen in vastgoed met AAA hoofdsomgarantie
21 nov 2005
Vandaag start de inschrijving op de Robeco Vastgoed Obligatie dec
05/15 (eur). De Robeco Vastgoed Obligatie maakt het voor het eerst
mogelijk om te beleggen in kantorenvastgoed, met een
AAA-hoofdsomgarantie op de einddatum door de Rabobank. De inleg wordt
deels gebruikt voor de hoofdsomgarantie, die er voor zorgt dat op de
einddatum minimaal de inleg wordt uitgekeerd. Met het andere deel van
de inleg wordt economisch gezien belegd in circa vijftien tot twintig
kantoorgebouwen op Nederlandse A-locaties. Deze worden in het eerste
halfjaar na de inschrijvingsperiode aangeschaft. De kantoren worden
geselecteerd en beheerd door vastgoedspecialist Annexum Beheer B.V.
De kantoorgebouwen worden door Annexum geselecteerd in, naar
verwachting, het eerste halfjaar na de emissiedatum. Annexum hanteert
daarbij beproefde selectiecriteria: goede locaties, spreiding in
locaties, spreiding in huurverval kalender, solide huurders en
spreiding sectoren van huurders. Ook wordt op technisch vlak gekeken
naar maatstaven als een courante maatvoering en parkeergelegenheid.
Annexum is door Robeco geselecteerd als beheerder van de
vastgoedportefeuille waarin de Robeco Vastgoed Obligatie deelneemt.
Het bedrijf werd in 2000 opgericht, en is uitgegroeid tot een
toonaangevende specialist in vastgoedbeleggingen. De vijftien
medewerkers beschikken over ruime vastgoedexpertise.
De Robeco Vastgoed Obligatie in het kort
Uitgevende instelling: Rabobank Nederland (AAA/Aaa-rating)
Looptijd: 10 jaar
Nominale waarde: EUR 1.000
Uitgiftekoers: 100%
Hoofdsomgarantie op de einddatum: 100% van de nominale waarde
Valuta: EUR
Onderliggende portefeuille: verhuurde en/of te verhuren kantoren in
Nederland
Portefeuillemanagement: Annexum Beheer B.V.
Verwacht pro forma rendement (gebaseerd op aannames): gemiddeld 6,0%
per jaar
Jaarlijkse verwachte couponrente: circa 2%
Uitgiftedatum: 21 december 2005
Einddatum: 15 december 2015
Informatie na aankoop: www.robeco.nl
ISIN-code: XS0234124625
Inschrijfperiode: tot 14 december 2005, 17.00 uur
Verhandelbaarheid: de Robeco Vastgoed Obligatie is niet
beursgenoteerd. De obligatie wordt beschouwd als een zogenaamd
buy-and-hold product. Dat betekent dat, hoewel de obligatie in
principe wel overdraagbaar is, zich naar verwachting geen markt zal
ontwikkelen.
Prospectus: voor een uitgebreide beschrijving van de risicos en de
kosten wordt verwezen naar het prospectus.
Robeco
Robeco