Gemeente Oss
9/11/2005 - Voorontwerp-bestemmingsplan Goudmijnstraat
Inspraakavond maandag 21 november
Voor het voorontwerp-bestemmingsplan `Goudmijnstraat' wordt de
inspraakprocedure gestart.
Het gaat om een globaal bestemmingsplan op grond waarvan een
woongebied met maximaal 80 woningen en bijbehorende parkeer- en
ontsluitingsvoorzieningen kan worden ontwikkeld.
Achtergrond
De gemeente wil een oplossing bieden voor de huidige woningnood in de
sociale huur, door een aantal woningbouwlocaties in ontwikkeling te
brengen, waaronder de locatie Goudmijnstraat. Op 16 oktober 2003
heeft de gemeenteraad het `Actieprogramma sociale woningbouw gemeente
Oss' vastgesteld. Dit actieprogramma is opgesteld omdat de markt voor
de mensen die een huurwoning zoeken de laatste jaren is verslechterd
door het veel te lage aantal nieuwe huurwoningen dat aan de
woningvoorraad wordt toegevoegd en relatief weinig nieuwe woningen in
de goedkope koopsector. Hierdoor stagneert de doorstroming van
huurders naar koopwoningen.
Bestemmingsplan Schadewijk
In het voorontwerpbestemmingsplan was de locatie Goudmijnstraat reeds
opgenomen met een wijzigingsbevoegdheid, waarmee nieuwbouw van
woningen op deze locatie mogelijk wordt gemaakt. In verband met het
gevestigde voorkeursrecht op deze locatie is ervoor gekozen om voor
de locatie Goudmijnstraat een apart postzegelbestemmingsplan in
procedure te brengen en het project los te koppelen van de
bestemmingsplanprocedure voor Schadewijk.
Stedenbouwkundige hoofdopzet
De ligging van de woningen is gericht op een pleintje binnenin het
plangebied. Aan de zijde van de Goudmijnstraat worden de woongebouwen
ook op de straat gericht. Het plangebied zal via de Goudmijnstraat
worden ontsloten op de Oostwal. Verder geldt als randvoorwaarde dat
al het parkeren binnen het plangebied opgelost wordt.
Voorontwerp-bestemmingsplan
Gezien de verschillende mogelijkheden binnen de ruimtelijke visie, is
gekozen voor een globaal ontwikkelingsplan. De stedenbouwkundige
randvoorwaarden zijn opgenomen in de voorschriften en op de plankaart.
In het stedenbouwkundig ontwerp, dat op basis van het bestemmingsplan
zal worden opgesteld, zullen de verhouding tussen woningtypen, de
exacte wijze van oplossen van het parkeren en de grenzen van de
openbare ruimte worden vastgelegd.
Ter inzage
Het voorontwerpbestemmingsplan ligt vanaf donderdag 10 november 2005
gedurende 6 weken ter inzage:
* bij de balie Publieksvoorlichting, gevestigd in het gemeentehuis
aan de Raadhuislaan
2 in Oss, geopend op maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 16.00
uur en op donderdag tot 19.00 uur;
* bij de balie van Bouwen, Wonen en Leefomgeving, gevestigd in het
gemeentehuis, geopend op maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot
12.00 uur;
* bij de openbare bibliotheek aan de Raadhuislaan 10 in Oss, geopend
op dinsdag tot en met vrijdag van 11.00 tot 20.30 uur en op
zaterdag van 11.00 tot 16.00 uur.
Reageren
U kunt op twee manieren op het plan reageren:
* schriftelijk, door vóór donderdag 22 december 2005 een brief te
sturen aan het college van burgemeester en wethouders, Postbus 5,
5340 BA Oss;
* mondeling, tijdens een inspraakavond op maandag 21 november 2005.
Deze inspraakavond wordt gehouden café Bellevue, Ridderhof 40
Oss. De bijeenkomst begint om 20.00 uur en iedereen is van harte
welkom. Wethouder J. Iding zit de avond voor. Tijdens de
bijeenkomst wordt een toelichting gegeven op het stedenbouwkundig
plan. Daarna is er gelegenheid tot het stellen van vragen of het
maken van opmerkingen. Over de verkoop van woningen en uitgifte
van grond wordt tijdens de bijeenkomst geen nadere informatie
verstrekt. Dit komt pas op een later tijdstip aan de orde. Van de
inspraakavond wordt een verslag gemaakt. Iedereen die de
presentielijst tekent, krijgt een exemplaar toegestuurd.
Hoe verder na de inspraak
Het voorontwerpbestemmingsplan wordt ook om advies voorgelegd aan
instanties, die in het kader van het wettelijk vooroverleg bij
bestemmingsplannen zijn betrokken. De reacties uit het wettelijk
vooroverleg en de inspraakprocedure zullen worden beoordeeld en
opgenomen in het ontwerpbestemmingsplan. Dit ontwerpbestemmingsplan
wordt om advies aan de wijkraad Schadewijk en ter besluitvorming aan
het college van burgemeester en wethouders voorgelegd. Vervolgens
wordt het bestemmingsplan ter visie gelegd. Deze tervisielegging vindt
begin maart 2006 plaats.
Meer informatie
Voor meer informatie over het voorontwerpbestemmingsplan en de te
volgen procedure kunt u contact opnemen met mevrouw M. Spitz van de
afdeling Stedelijke Ontwikkeling, telefoon 629 236.