Ingezonden persbericht


PERSBERICHT

Amsterdam, 29 september 2005

Woningbelegger AMVEST ontwikkelt sociale huurwoningen

Gelijk speelveld noodzakelijk

AMSTERDAM - Ontwikkelende belegger AMVEST heeft deze week een groot aantal sociale huurwoningen opgeleverd en in haar woningportefeuille opgenomen. In het onlangs geopende nieuwe stadscentrum van Hoofddorp werden van de in totaal 611 nieuwe huurwoningen er 189 in het sociale segment, met huurprijzen van rond de 500 euro, aangeboden. In de gemeente Berkel en Rodenrijs werden in de eerste fase van de nieuwbouwlocatie Westpolder/Bolwerk, waar in totaal circa 2.700 woningen verrijzen, 51 sociale huurwoningen opgeleverd.

Volgens Menno Maas, algemeen directeur van AMVEST, tonen beide voorbeelden aan dat ontwikkelende beleggers naast woningcorporaties heel goed in staat zijn sociale huurwoningen te realiseren en daarmee een bijdrage te leveren aan de benodigde woningbouwproductie. "Sociale huurwoningen passen heel goed in ons rendementsstreven en modern portefeuillebeleid. Met name bij grote gebiedsontwikkelingen leidt het in één hand houden van de huurwoningen tot een goed afgestemd divers aanbod en extra kwaliteit," aldus Maas.

Het in eigendom hebben van sociale huurwoningen door een belegger hoeft ook niet te bijten met locale volkshuisvestingsdoelstellingen. In beide gemeenten heeft AMVEST afspraken gemaakt over een exploitatietermijn van respectievelijk 25 en 10 jaar, en worden bij de verhuur de gemeentelijke toewijzingsregels gehanteerd.

Wel is het noodzakelijk dat er ook voor dit segment gelijke concurrentieverhoudingen ontstaan tussen beleggers en woningcorporaties. Dit betekent onder andere dat ook beleggers voor dit soort projecten worden uitgenodigd, recht krijgen op de voor dit segment geldende lagere grondprijzen en in aanmerking komen voor (regionale) locatiesubsidies voor gebiedsontwikkeling. Ook de recente beleidsvoornemens van eurocommissaris mevrouw Kroes dragen volgens Maas bij in het spoedig creëren van een gelijk speelveld.

AMVEST realiseert in Berkel en Rodenrijs in totaal 2.700 woningen in de (sociale) huur en koop. In Hoofddorp realiseerde AMVEST samen met Rodamco Europe het nieuwe stadscentrum bestaande uit 611 woningen, 27.000 m2 winkels en een ondergrondse parkeergarage.
---

Noot voor de redactie,