Gemeente Buren
Nieuwsbericht: Korte samenvatting van besluiten van burgemeester en
wethouders (20-09-05)
Huurovereenkomsten peuterspeelzalen aangepast
De gemeente sluit nieuwe huurovereenkomsten met de stichtingen voor
zes peuterspeelzalen (Beusichem, Buren, Ingen, Lienden, Maurik en
Zoelen). Vanaf 2006 wordt de huur in drie jaar tijd opgetrokken tot de
marktconforme prijs (de huur die een gewone huurder voor het pand
betaalt). De huur voor de zes peuterspeelzalen samen, die dit jaar
ruim 22.000 euro bedraagt, komt daarmee per 1 januari 2008 op totaal
ruim 43.000 euro. Daarna wordt de huur jaarlijks verhoogd met het
normale indexpercentage (de algemene stijging van de kosten van
levensonderhoud). De nieuwe huurcontracte n lopen tot en met 2010. De
stichtingen hebben allemaal ingestemd met de nieuwe overeenkomst.
Ook voor de peuterspeelzalen in Eck en Wiel en Kerk-Avezaath, die in
scholen zijn ondergebracht, vindt aanpassing van de huurconstructie
plaats.
Appartementengebouw Ingen
De wijziging van het bestemmingsplan Kom Ingen, die de bouw van het
complex van twaalf appartementen aan de Molenstraat, hoek Dorpsstraat
mogelijk maakt, komt in de gemeenteraad. Het bouwplan is twee keer in
de inspraak geweest en op een aantal punten aangepast: de rechte
voorgevel is vervangen door een inspringende; het aantal eigen
parkeerplaatsen is verhoogd van 12 naar 15. Het complex zal bestaan
uit zes appartementen beneden (voor senioren) en zes maisonnettes
boven (voor starters). Het college verzoekt de raad de herziening 8
november vast te stellen.
Tegen het plan hebben uiteindelijk nog drie omwonenden een zienswijze
ingediend. Het college onderschrijft de bezwaren niet. Het huidige
bestemmingsplan maakt vestiging van een ambachtelijk bedrijf mogelijk.
Met woningbouw in twee lagen is de omgeving (die bovenal woonbuurt is)
meer gediend. Het appartementencomplex wordt met 11 meter nauwelijks
hoger dan het bedrijfsgebouw dat het bestemmingsplan nu toelaat (10
meter hoogte). Voor de uitvoering zal de bodem worden gesaneerd.
Friese paardenfokkerij in Lienden
Mevrouw J. Brienissen-van Mourik wil het fokken van Friese paarden,
wat zij nu uit liefhebberij doet, uitbouwen tot een bedrijf. Het
gebruikte perceel aan de Lange Wei in Lienden, waar al een stal staat,
zou dan aangewezen moeten worden als grondgebonden agrarisch
bouwperceel. Het college vraagt landbouwkundig advies aan de provincie
of het agrarisch bedrijf (potentieel) volwaardig is. Bij een positief
advies wordt de fokkerij op de plankaart ingetekend.
Nieuw beheersgebouw Eiland van Maurik
De Recreatiemaatschappij Rivierengebied wil het vijftien jaar oude
beheersgebouw op het Eiland van Maurik vervangen door een nieuw
beheersgebouw. Nu staan er een kantoorunit en containers, die dienen
als onderhoudswerkplaats, informatiepunt voor recreanten (met
sanitaire voorzieningen) en startpunt van wandelroutes. De
werkomstandigheden zijn onvoldoende en het gebouw is lelijk. Het
nieuwe gebouw wordt representatiever en iets (10%) groter. Dat past
binnen de Beleidslijn Ruimte voor de Rivier. Dit is bevestigd door
Rijkswaterstaat. Burgemeester en wethouders vragen de gemeenteraad hen
te machtigen de procedure uit te voeren en uiteindelijk een verklaring
van geen bezwaar aan te vragen bij de provincie.
Bedrijfshal boomkwekerij Erichem niet gedoogd
Lingeveld Boomkwekerijen mag aan de Mierlingsestraat in Erichem
vooralsnog geen bedrijfshal bouwen. Burgemeester en wethouders wilden
de bouw eerst gedogen en een bouwvergunning afgeven na de herziening
van het bestemmingsplan. De rechter heeft uitgesproken dat het gedogen
van een te bouwen bedrijfshal alleen mogelijk is onder uitzonderlijke
omstandigheden. Zwaarwegend bedrijfsbelang alléén is onvoldoende.
Wanneer de bouw klaar is voordat de vergunningprocedure begint, staan
belanghebbenden voor een voldongen feit.
Burgemeester en wethouders stellen de eigenaar, de heer A. van Vulpen,
op de hoogte dat zij de bouw op dit moment niet mogen toestaan.
Alsnog bouwvergunning voor grotere stal
De familie H. Dirksen krijgt alsnog bouwvergunning voor het vergroten
van de stal aan de Voorkoopstraat 3 in Beusichem. De vergunning voor
een opslag- en stallingruimte op de plaats van een gesloopt bijgebouwd
is eerder, op advies van de provincie, geweigerd. Bij de behandeling
van het bezwaar is gebleken, dat de vergunning toch afgegeven kan
worden (met gebruik van de gepaste mogelijkheid van vrijstelling). Het
gaat met name om een hogere goot aan één kant voor het in- en
uitrijden van landbouwvoertuigen. De vergrote stal zal agrarisch
worden gebruikt, dus niet voor de stalling van caravans.
Geen handhavend optreden tegen Don Quichotte
Burgemeester en wethouders treden op advies van de commissie
Bezwaarschriften niet dwingend op tegen historisch woonmuseum Don
Quichotte. Omwonenden hadden daarom verzocht, omdat het pand
ingrijpender is verbouwd en voor andere doeleinden wordt gebruikt dan
het bestemmingsplan toestaat. Hoewel er nog geen direct uitzicht
bestaat op legalisering van de bestaande bebouwing (de herziening van
het bestemmingsplan moet nog worden gestart), vindt de commissie
Bezwaarschriften dwingend optreden een onevenredig zwaar middel. De
exploitant wordt daardoor meer geschaad dan de omwonenden worden
gebaat. De afgelopen tijd zijn er geen grote activiteiten (feesten)
gehouden.
Gebruiksvergunningen brandweer
De brandweer heeft dit jaar tot dusver 21 gebruiksvergunningen
afgegeven, waarvan zes voorwaardelijke. Gebruiksvergunningen worden
afgegeven voor publieksgebouwen (zoals verenigingsgebouwen, kerken,
musea, winkels en horecazaken) die volledig voldoen aan de
brandveiligheidsvoorschriften. Vanaf dit jaar worden ook "vergunningen
onder voorwaarden" afgegeven. Het pand voldoet dan nog niet aan de
brandveiligheidseisen, maar de gebreken leveren geen direct gevaar op;
bovendien kost het veel tijd om alle vereiste voorzieningen aan te
brengen. Voor de brandweer biedt dit als voordeel dat de periode voor
de afgifte van de gebruiksvergunning wordt ingekort.
De brandweer is bezig met de afronding van een grote inhaalslag voor
gebruiksvergunningen. Vanaf 2001 tot eind augustus 2005 zijn 109
gebruiksvergunningen afgegeven. De eigenaren van 44 panden hebben een
overzicht van te treffen voorzieningen ontvangen en deels een
aanschrijving gekregen om die aan te brengen.
Wanneer de inhaalslag gebruiksvergunningen is afgerond, kan de
brandweer intensief controleren. Afhankelijk van de gebruiksfunctie
van het pand zullen de controles tweemaal per jaar tot eenmaal per
twee jaar plaats vinden. De controles worden door het
samenwerkingsverband Buren/Culemborg intergemeentelijk aangepakt. Zo
zullen panden met gebruiksvergunning in Culemborg gecontroleerd worden
door een preventiemedewerker uit Buren en panden in Buren door een
preventiemedewerker uit Culemborg.