Gemeente Alkmaar
Gebiedsvisie entree Alkmaar gereed
- Gezamenlijk persbericht Gemeente Alkmaar en Delta Onroerend Goed
BV -
Alkmaar, 21 september 2005
Delta Onroerend Goed te Velsen-Noord is reeds 30 jaar actief in het
ontwikkelen en verkopen van bedrijfsterreinen. Ter voorbereiding op de
ontwikkeling van een gedeelte van het bedrijventerrein Boekelermeer
Zuid, de zogenaamde `Etalage', heeft het landelijk bekende bureau
Khandekar, stadsontwerp en landschapsarchitectuur, in haar opdracht
een stedebouwkundige visie gemaakt. De wethouders Godijn (Economische
Zaken) en Van Vliet (Ruimtelijke Ordening) zijn zeer te spreken over
deze nieuwe visie.
De Etalage is het gebied in het bestemmingsplan Boekelermeer dat is
gelegen aan de A9, tegenover het nieuwe AZ stadion, en dat na
gereedkomen de nieuwe entree van Alkmaar zal vormen. De visie voorziet
in de realisatie van drie groepen gebouwen met een onderlinge afstand
van 80 meter. Elke groep kan in bouwhoogte variëren van 10 tot 28
meter hoog. In totaal kan er, gerekend over twee á drie verdiepingen,
circa 110.000 m2 bedrijfsruimte gerealiseerd worden, geschikt voor
onder meer autoshowrooms en groothandelsbedrijven.
Door de hoge eisen die het bestemmingsplan stelt aan de uitstraling en
kwaliteit, zal parkeren, alsmede laden en lossen, inpandig
plaatsvinden, waardoor rondom de bebouwing veel groen aanwezig is.
Daar dit voor elk individueel bedrijf tot te hoge kosten zou leiden,
kiest Delta er in beginsel voor een casco gebouw te ontwikkelen,
waarin bijvoorbeeld autoshowrooms ruimte kunnen kopen of huren en
bedrijven zelf het casco vrij kunnen indelen en een gevel met de
gewenste uitstraling kunnen ontwerpen. Op die manier profiteren de
bedrijven van schaalvoordelen bij de bouw, maar houden ze toch een
eigen identiteit. `Het is een uitgelezen kans voor de autobranche om
op zo'n unieke plek, letterlijk en figuurlijk "een Etalage" direct aan
de A9, een bedrijf te vestigen. Op deze wijze kunnen alle ontwerpen op
elkaar afgestemd worden en dat zorgt voor een hoogwaardige uitstraling
voor het gehele terrein', aldus wethouder Van Vliet.
Bij voldoende interesse verwacht Delta in de loop van 2006 te kunnen
beginnen met de bouw van het eerste complex. Deze interesse zal, nu de
gebiedsvisie gereed is, verder in kaart gebracht worden. De prijzen
zijn nog niet bekend, maar gezien de goede ligging aan de A9 en de
gestelde eisen zullen deze aan de bovenkant van de markt liggen.
21 september 2005