Gemeente Alkmaar
Regionale afspraken: minstens 15.000 woningen in
10 jaar
Alkmaar, 21 september 2005
De gemeenten en woningcorporaties in Noord-Kennemerland willen in een
Regionale Woonvisie afspraken maken over het aantal woningen dat tot
2015 in de regio gebouwd zou moeten worden. In de Regionale Woonvisie
2005 - 2015 staan daarnaast afspraken over de inzet op woningbouw voor
bepaalde doelgroepen, zoals starters en ouderen. Het college van B&W
van Alkmaar stemde gisteren in met het concept van de Woonvisie.
Voor de Regionale Woonvisie heeft elke gemeente opgegeven hoeveel
woningen er de komende tien jaar bijgebouwd kunnen worden. In totaal
zijn dit 18.800 woningen (waarvan 6600 in Alkmaar). Dit zijn 3700
woningen meer dan nodig is voor de regionale woningbehoefte. Daarom
hoeft maar 80% van de opgegeven woningen gebouwd worden; de overige
20% dient als buffer om vertraging bij bouwplannen op te vangen.
40% voor lagere inkomens
Een ander uitgangspunt van de Regionale Woonvisie luidt dat er meer
woningen moeten komen voor jongeren, starters en mensen met lagere
inkomens in het algemeen. Over de precieze aantallen moet nog verder
overleg plaatsvinden, maar uitgangspunt van de visie is nu dat 40% van
alle nieuw te bouwen woningen maximaal EUR200.000,- kost of maximaal
een huur van EUR597,- heeft. Deze 40% is opgebouwd uit 30% woningen
met een prijs tot EUR150.000,- of met een huur tot EUR466,- en 10%
woningen met een prijs van EUR150.000 tot EUR200.000,- of met een huur
van EUR466 tot EUR597,-. Het college van Alkmaar verwacht dat voor
deze stad voor de eerste categorie woningen een hoger percentage dan
de 30% haalbaar is.
Wonen en zorg
Met de Regionale Woonvisie willen de partijen adequaat inspringen op
de vergrijzing.
Mensen moeten zo lang mogelijk zelfstandig kunnen wonen. Hiervoor
hebben ze een passende woning nodig. Er moeten daarom voldoende
`levensloopbestendige woningen' zijn, en met name ook
`nultreden-woningen': woningen van één verdieping, zodat alles zonder
trap te bereiken is. Dit zijn vaak appartementen. Deze woningen zijn
niet alleen geschikt voor ouderen, maar ook voor mensen die zorg nodig
hebben.
Bij zwaardere zorg zal een dergelijk appartement nog niet voldoen.
Daarom is het noodzakelijk dat er ook voldoende `bijzondere
woonvormen' zijn, zoals groepswoningen. Ook hiervoor willen de
gemeenten zich inzetten.
In december bij gemeenteraden
De Regionale Woonvisie wordt de komende tijd besproken in de
raadscommissies van de acht regiogemeenten, door de Provincie, het
algemeen bestuur van de Sociale Verhuurders Noord-Kennemerland en door
het regionaal platform woonconsumenten. Als alles volgens planning
verloopt, kan de visie in december worden geagendeerd voor alle
gemeenteraden in de regio.
21 september 2005