Gemeente Tilburg

05483BO

Datum
15 september 2005

Bestemmingsplan hoek Piusplein/Jan Aartestraat

Ontwerp bestemmingsplan en verzoek om hogere grenswaarde ter inzage

In 2002 bent u via een bewonersbrief en een publicatie geïnformeerd over het bouwplan op de zuidelijke hoek van de Jan Aartestraat met het Piusplein. Het is de bedoeling dat op die locatie 25 appartementen, commerciële ruimten (waaronder eventueel ook horeca) en een parkeerkelder worden gebouwd. De hoogte van de bouw sluit aan bij de bestaande bebouwing op de naastgelegen percelen. In het midden van het bouwplan komt een hoger bouwdeel. Het plan is in strijd met de gemeentelijke bouwverordening. De gemeente wil echter wel medewerking verlenen aan het plan omdat het een aanzienlijke verbetering betekent voor het omliggende gebied. Daarom is een nieuw bestemmingsplan opgesteld waarin het bouwplan wel past. Dit plan is onderwerp geweest van inspraak. Nu wordt de procedure vervolgd.

Ontwerp bestemmingsplan ter visie

Het voorontwerp bestemmingsplan heeft tweemaal voor inspraak ter visie gelegen. In beide perioden zijn inspraakreacties ingediend. Deze inspraakreacties geven volgens het college geen aanleiding om de medewerking aan het plan te beëindigen. Daarom heeft het college besloten de procedure voort te zetten en het bestemmingsplan als ontwerp ter visie te leggen.

Ontheffing hogere grenswaarde

Bij de voorbereiding van het bestemmingsplan is een geluidsonderzoek ingesteld. Dit was nodig omdat de toekomstige gebruikers/bewoners van het gebouw mogelijk geluidsoverlast kunnen ondervinden van het spoorlawaai. Uit het onderzoek bleek dat het geluidsniveau in het nieuwe pand inderdaad hoger zal zijn dan de zogenaamde voorkeursgrenswaarde, waardoor de bouwplannen niet door kunnen gaan. Om ervoor te zorgen dat er wel gebouwd mag worden, heeft het college het voornemen om bij Gedeputeerde Staten een ontheffing aan te vragen voor een hogere voorkeursgrenswaarde.

Stukken ter inzage

Het ontwerp bestemmingsplan Hoek Piusplein/Jan Aartestraat ligt van 16 september tot en met 27 oktober 2005 ter inzage (op grond van de Wet op de Ruimtelijke Ordening).

Het verzoek om een hogere grenswaarde ligt ter inzage van 16 september tot en met 13 oktober 2005 (op grond van het Besluit geluidhinder spoorwegen). Beide stukken liggen ter inzage bij de balie Bouwen en Wonen én in het Gemeentelijk Informatiecentrum, beide gehuisvest in Stadswinkel Centrum (Stadhuisplein 128, ingang naast Paleis). Openingstijden: op maandag van 13.00 tot 18.00 uur, dinsdag en woensdag van 10.00 tot 18.00 uur, donderdag van 13.00 tot 20.00 uur en vrijdag van 10.00 tot 18.00 uur. Een ieder kan gedurende de inzage periode schriftelijke zienswijzen of opmerkingen (bezwaren) indienen. Uw reactie kunt u richten aan het college van burgemeester en wethouders, postbus 717, 5000 AS Tilburg o.v.v. Piusplein/Jan Aartestraat.

Meer informatie

Mocht u naar aanleiding van deze brief nog vragen of opmerkingen hebben, dan kunt u contact opnemen met projectleider Angelique van Dijk. Zij is tijdens kantooruren bereikbaar op telefoonnummer 013 - 542 86 28.

---- --