Gemeente Helmond
---
Huurwoningen
Massaal bijbouwen goedkope huurwoningen verstoort evenwicht
De vlucht in het massaal bijbouwen van sociale huurwoningen is niet de
oplossing voor de eventuele huurproblematiek in Helmond. In de
discussie over de huurwoningen wordt gesteld dat er in Helmond een
tekort is van 6.000 sociale huurwoningen, dat het College van B&W hier
niet of nauwelijks iets aan doet en dat er een noodplan moet komen om
duizenden sociale huurwoningen erbij te bouwen.
Naar de mening van het College van B&W is hiermee een verkeerd beeld
geschetst.
Het bouwen van nieuwe woningen is slechts een klein deel van de
oplossing. Een oplossing waaraan reeds hard door ons College wordt
gewerkt. Doorstroming is en blijft echter belangrijk om aan de vraag
naar huurwoningen te beantwoorden.
Stad in balans
In Helmond staan momenteel bijna 36.000 woningen, waarvan ruim 17.000
huurwoningen en bijna 19.000 koopwoningen.
In de Nota Wonen heeft het College van B&W aangegeven voldoende
aandacht te willen schenken aan alle doelgroepen in Helmond. Dit
betekent dus aandacht voor mensen die een huurwoning zoeken, maar ook
voor diegenen die een koopwoning of kavel wensen in alle
prijscategorieën. Aan al dit soort woningen bestaat grote behoefte.
Het klopt dat de druk op de goedkope sector de afgelopen jaren is
verhoogd. Op voorstel van het College van B&W heeft de gemeenteraad
daarom op 1 maart 2005 besloten het aandeel huurwoningen voor de korte
termijn te verhogen tot ruim 20 % van het woningbouwprogramma. De
komende jaren worden er daardoor in totaal circa 1.350 woningen in
deze sector gebouwd, waarvan ruim 400 in 2006.
Behoefte aan huurwoningen
Medio 2005 staan bij de Helmondse woningcorporaties ruim 6.200
huishoudens actief ingeschreven voor een huurwoning. 3,5% van deze
woningzoekenden is urgent. In vergelijking met de situatie op 1
januari van dit jaar is dit aantal urgenten met 1/3 afgenomen. Verder
kan nog gemeld worden dat 4.000 kandidaten al zelfstandige woonruimte
hebben. Bovendien woont een kwart in een koopwoning en heeft een
vijfde deel geen directe binding met Helmond. In de afgelopen jaren is
dit beeld nauwelijks veranderd.
---
| |