Gemeente Alkmaar
Gemeente wil overleg met corporaties over wonen boven winkels
Alkmaar, 7 september 2005
Overleg met de woningcorporaties en actieve ondersteuning van eigen
initiatieven in de stad, dat zijn de belangrijkste instrumenten die
het college wil inzetten om wonen boven winkels te stimuleren in de
binnenstad. Tot die conclusie komt het college naar aanleiding van de
pilot voor wonen boven winkels in het blok Langestraat / Payglop /
Boterstraat / Laat.
De keuze voor samenwerking met de woningcorporaties is een logische,
zo stelt wethouder Wonen Ad Godijn: `Steeds meer corporaties
ontwikkelen woningen boven winkels in de binnenstad, en met succes.
Samenwerking met de gemeente kan een nuttige bijdrage leveren aan hun
projecten. Met subsidiegeld van de gemeente zou bijvoorbeeld kunnen
worden gewerkt aan een goede gemeenschappelijke bereikbaarheid en
ontsluiting voor de woningen.'
Voor de gemeente zijn de corporaties een interessante partij: een
corporatie zal, als eigenaar van een pand, steeds bekijken of er
mogelijkheden zijn om woningen te realiseren.
Subsidie voor haalbaarheidsonderzoeken
Naast de samenwerking met woningcorporaties heeft de pilot vooral de
tip opgeleverd eigen initiatieven van eigenaren van panden te
stimuleren. Op dit wat kleinschaliger niveau kunnen woningen boven
winkels eenvoudiger worden gestimuleerd dan in grote
gemeenschappelijke projecten.
De gemeente wil alle initiatieven subsidiëren door steeds het
haalbaarheidsonderzoek volledig te financieren. Hiervoor is in totaal
een subsidiebedrag van EUR 25.000,- beschikbaar. Wethouder Godijn: `Ik
nodig iedereen die een goed plan heeft het in te dienen. De gemeente
zal hierin zoveel mogelijk meedenken. Ons nieuwe woningbouwloket zorgt
ervoor dat indieners binnen een maand duidelijkheid hebben over de
haalbaarheid van hun plan.' Wie meer informatie wil over de subsidie,
kan contact opnemen met de afdeling Wonen van de gemeente,
telefoonnummer (072) 548 87 37. Naast deze subsidie heeft de gemeente
nog een bedrag van EUR 300.000,- beschikbaar voor grote wonen boven
winkels-projecten. De raad besluit over de inzet van dit geld.
Veel informatie
De gemeente heeft destijds in een pilot voor het blok Langestraat,
Payglop, Boterstraat en Laat samen met de eigenaren onderzocht wat de
mogelijkheden waren voor wonen boven winkels daar. Er is juist voor
dit blok gekozen omdat er voldoende ruimte was en er goede
mogelijkheden waren om een toegang voor de woningen aan te leggen. Het
initiatief kon rekenen op veel waardering van de eigenaren.
Uiteindelijk zal er geen gezamenlijk wonen boven winkels-project
worden gerealiseerd. Dit heeft vooral te maken met de voorkeur van de
meeste eigenaren om hun panden uitsluitend voor winkeldoeleinden in te
zetten, zonder beperkingen. Toch heeft het project veel opgeleverd. De
informatie en tips uit het haalbaarheidsonderzoek en de gesprekken met
de eigenaren van de panden bepaalt de gemeentelijke koers voor de
komende tijd: samenwerken met corporaties en inzetten op eigen
initiatieven.
7 september 2005