Gemeente Ede

nummer 172 / Ede, 6 september 2005

Gemeente stopt met wachtlijst voor bouwkavels

Vandaag besloot het college van burgemeesters en wethouders om de wachtlijst voor bouwkavels op te heffen. Sinds 1994 is inschrijven voor de lijst al niet meer mogelijk. De kavels die in de afgelopen jaren beschikbaar kwamen, zijn als eerste aangeboden aan de gegadigden op deze lijst. Het college schaft de lijst af omdat hij wil voorkomen dat mensen tot in lengte van jaren een voorrangspositie houden. Alle gegadigden die nu nog bij Grondzaken staan geregistreerd en die destijds inschrijfgeld betaalden (EUR 45,38), worden uitgeschreven en krijgen hun inschrijfgeld terug.

De wachtlijst voor bouwkavels is eind jaren zestig in het leven geroepen. Tot halverwege de jaren tachtig waren er slechts enkele tientallen inschrijvingen. Daarna is de lijst gestaag gegroeid. In 1994 besloot de gemeenteraad te stoppen met het inschrijven van nieuwe gegadigden. Reden was dat de vraag naar kavels vele malen groter was dan het aanbod. Op dat moment stonden er ongeveer elfhonderd mensen op de wachtlijst.

Het college besloot in 2001 om voor vier projecten de wachtlijst te hanteren. Het ging toen om kavels in Kernhem (vlek A), de Slijpkruik, de Bosrand en de Breukereng (en enkele losse kavels). Alle gegadigden die toen nog op de wachtlijst stonden, moesten voorkeur voor één of meerdere van deze locaties opgeven. De kavels op genoemde locaties zijn de afgelopen jaren, in eerste instantie, aan de gegadigden van de wachtlijst aangeboden. Slechts een deel van de kavels is ook daadwerkelijk aan de kandidaten van de wachtlijst verkocht.

De volgende argumenten hebben meegespeeld in de besluitvorming om in de toekomst anders om te gaan met de verkoop van bouwkavels.
* Onduidelijkheid over toekomstige bouwkavels; op dit moment is het nog volstrekt onduidelijk waar en wanneer er weer particuliere bouwkavels op de markt komen

* Wachtlijst bestaat grotendeels uit `slapende` gegadigden; bij de verkoop van bouwkavels op de vier voorkeurlocaties is uiteindelijk slechts eenderde van de kavels aan kandidaten van de wachtlijst verkocht

* Het bieden van mogelijkheden aan kandidaten die niet staan ingeschreven; het handhaven van de huidige wachtlijst voor eventuele in de toekomst uit te geven kavels betekent dat mensen die op de wachtlijst staan tot in lengte van jaren voorrang houden boven andere gegadigden, het is immers al meer dan 10 jaar niet meer mogelijk om in te schrijven.

Bij de verkoop van kavels in toekomstige projecten biedt de gewijzigde inschrijvingsprocedure (loting door een notaris) een eerlijke kans aan alle belangstellenden.

---