Gemeente begint aan terugvorderen grond
Vanaf volgende week krijgen huiseigenaren die zonder toestemming
gemeentegrond in gebruik hebben een brief van de gemeente. Hierin worden zij
verzocht de in gebruik zijnde grond te ontruimen. De eerste brieven worden
verstuurd naar de eigenaren van koopwoningen in de wijk Oostgaarde.
In de gemeente Capelle aan den IJssel hebben veel bewoners openbaar
groen in gebruik zónder toestemming van de gemeente. Meestal is met
deze gemeentegrond de tuin uitgebreid. De gemeente wil de eigen grond
terughebben, om daarmee het openbare karakter in de wijken te
herstellen. De gemeenteraad stemde begin dit jaar in met de notitie
Grenzen stellen aan groen. Hierin is de aanpak beschreven voor het
terugvorderen van het openbare groen dat door bewoners, zonder
toestemming van de gemeente, in gebruik is genomen. Daarbij is
onderscheid gemaakt tussen huur- en koopwoningen.
Koopwoningen
Eigenaren van koopwoningen moeten hun tuin terugbrengen tot de
kadastrale grens, tenzij het Groenstructuurplan ruimte biedt tot
aankoop. In de gedetailleerde uitwerking van het Groenstructuurplan
per wijk is nauwkeurig de functie van elk stukje groen in Capelle
beschreven. Openbaar groen dat tot de groenstructuur behoort, wordt
niet verkocht. Alleen groen dat is aangemerkt als algemeen blokgroen
en voldoet aan de overige verkoopcriteria kan worden verkocht. Zo
mogen er onder andere geen kabels en leidingen in de grond liggen. Ook
geldt dat in situaties waarbij in hetzelfde blok al eerder is gekocht
en dat nu niet meer mogelijk is vanwege de groenstatus, de bewoners
tóch kunnen kopen. Voorwaarde is ook hier dat voldaan wordt aan de
overige verkoopcriteria.
Aanpak
Het is de bedoeling om in drie jaar bij alle koopwoningen te
controleren of de tuingrens gelijk is aan de kadastrale grens. Als dat
niet zo is, dan zal de gemeente de grond terugvorderen. Dit wordt per
wijk aangepakt, te beginnen in de wijken Oostgaarde en later in
Schollevaar. Tevens zullen incidentele situaties in overige wijken
worden aangepakt. Als bewoners van mening zijn dat de gemeente het
vastgestelde beleid niet op de juiste wijze heeft uitgevoerd en/of
daarbij niet zorgvuldig en behoorlijk heeft gehandeld, bestaat de
mogelijkheid een gemotiveerde klacht in te dienen bij de gemeentelijke
Ombudsman. Hij zal, eventueel aangevuld met een onafhankelijke
commissie, de klacht toetsen. De uitspraak die hieruit volgt, is voor
beide partijen dwingend.
Huurwoningen
Voor huurwoningen geldt een ander beleid. Huurders mogen gebruik
blijven maken van het stuk gemeentegrond tot verhuizing, met een
maximumduur van 15 jaar. De grond wordt teruggevorderd, indien deze na
de peildatum van 17 december 2004 in gebruik is genomen.
Gemeente Capelle a/d IJssel