05-08-2005
Persbericht Duinwijck
Commissievergadering over Duinwijck
Op woensdag 6 juli 2005 heeft een commissievergadering van de
Gemeenteraad van Vlieland plaatsgevonden over de kwestie Duinwijck.
Op verzoek van de Raad heeft mr M.J. Vis Azn, de advocaat van de
Gemeente Vlieland, aan de Raad een toelichting gegeven op de stand van
zaken met betrekking tot Duinwijck. Ook is tijdens de vergadering de
woordvoerder van de bewoners, de heer Geertzen, de gelegenheid geboden
het standpunt van de bewoners aan de Raad kenbaar te maken.
Over de commissievergadering is verslag gedaan door De Vliezier en,
recentelijk, door Vliestroom.nl. Omdat deze berichtgeving niet op alle
punten duidelijk is en tegenstrijdigheden lijkt te bevatten, heeft de
Gemeente besloten een (korte) samenvatting van de stand van zaken te
geven.
Stand van zaken, procedure Raad van Arbitrage
In 2003 is door het ingenieursbureau PRC een onderzoek gedaan naar de
steeds voortdurende scheurvorming bij de woningen in Duinwijck.
Overigens is de scheurvorming in sommige woningen ernstig en in andere
minder ernstig. De conclusie van dat onderzoek was, dat de oorzaak van
de scheurvorming ligt bij de fundering. Naar het oordeel van PRC
vertoont de fundering ernstige gebreken en voldoet deze niet aan de
daaraan te stellen eisen.
Naar aanleiding van het onderzoek zijn voor de huizen
veiligheidsmaatregelen getroffen, teneinde de toestand te
stabiliseren. Door de aannemer is ook een adviesbureau ingeschakeld,
dat een contra-expertise heeft uitgevoerd. De conclusie van dat bureau
is dat er - kort gezegd - geen gevaar voor instorting is en dat er in
feite niets aan de hand is.
De Gemeente heeft de aannemer voor de schade aansprakelijk gesteld.
Tussen de Gemeente en de aannemer heeft naar aanleiding daarvan
overleg plaatsgevonden. Omdat geen overeenstemming bereikt kon worden,
is besloten via de Raad van Arbitrage voor de Bouw een deskundige in
te schakelen, die bindend zal vaststellen wat de toestand van de
funderingen is en of er herstel moet plaatsvinden.
Partijen hebben schriftelijk hun standpunten en onderzoeksgegevens van
de adviesbureaus aan de deskundige gezonden. Op 19 september 2005 zal
door de deskundige een onderzoek aan de huizen in Duinwijck
plaatsvinden. Wanneer zijn eindrapport gereed is, is nog niet bekend.
Stand van zaken, juridisch
De bewoners/eigenaren in Duinwijck hebben een advocaat ingeschakeld om
hun belangen te behartigen. Dit betekent dat de contacten tussen de
Gemeente en de bewoners via hun advocaten (moeten) lopen. Ondanks
verzoeken daartoe aan de zijde van de Gemeente heeft er nog geen
overleg tussen de advocaten plaatsgevonden.
De vraag wie in deze kwestie waarvoor aansprakelijk is, is
gecompliceerd. Dat komt omdat er twee overeenkomsten zijn, een
overeenkomst tussen de Gemeente en de aannemer voor de bouw van de
huizen en een koop-aanneemovereenkomst tussen de Gemeente en de
eigenaren.
De beide overeenkomsten zijn niet precies aan elkaar gelijk. Op dit
moment vindt er alleen een discussie plaats over de aansprakelijkheid
tussen de Gemeente en de aannemer. De Gemeente is van oordeel, dat de
aannemer verantwoordelijk is voor de uitvoering van de fundering.
Anders dan uit de berichtgeving in de pers zou kunnen blijken, speelt
daarbij de toezichthoudende taak van de Gemeente niet direct een rol.
Ook zonder toezicht op de uitvoering is een aannemer verplicht zijn
werk naar behoren te verrichten. Als er tekortkomingen geweest zijn
bij het toezicht houden, dan zou dat hoogstens tot een vermindering
van de aansprakelijkheid van de aannemer kunnen leiden.
Omdat het voor het geschil met de aannemer van essentieel belang is om
vast te stellen hoe het nu zit met de fundering, is via de Raad van
Arbitrage een deskundige benoemd die dat gaat onderzoeken. Gemeente en
aannemer gaan ervan uit, dat het rapport van de deskundige voldoende
duidelijkheid zal opleveren om de kwestie tussen hen verder in der
minne te regelen. Lukt dat niet, dan zal de Raad van Arbitrage
uitkomst moeten bieden.
Tussen de Gemeente en de bewoners is er geen geschil, al in een
eerdere fase heeft de Gemeente in beginsel aansprakelijkheid voor de
schade aanvaard. Echter pas als de kwestie met de aannemer tot een
oplossing is gebracht, kan de Gemeente definitief ook met de bewoners
tot een oplossing van de problemen inclusief de schade komen.
Gemeente Vlieland