juni 2005
Subsidieregeling op maat voor contradriehoek in Valkenbos-Zuid (28
juni)
Voor de particuliere woningverbetering (pwv) in de contradriehoek in
Valkenbos-Zuid heeft de gemeente een subsidieregeling op maat gemaakt.
De contradriehoek is het gebied tussen de Valkenboslaan,
Fahrenheitstraat en Loosduinseweg. De aangepaste subsidieregeling was
nodig omdat de normale aanpak voor particuliere woningverbetering in
dit gebied stagneerde. Met de aangepaste regeling verwacht de gemeente
dat de knelpunten zijn weggenomen. Het gebied moet binnen vijf jaar
zijn opgeknapt. Het gaat in totaal om een investering van 7,8 miljoen
euro.
De knelpunten waarop de pwv vastliep, hadden te maken met de slechte
onderhoudsstaat van de woningen, de hoogte van de investeringen die
daarmee samenhingen en de financiële situatie van de eigenaren. Als
oplossing voor deze knelpunten is de nieuwe subsidieregeling
opgesteld. De gemeente wil Valkenbos-Zuid een goed toekomstperspectief
bieden. Zij heeft daarom zelf al fors geïnvesteerd in de wijk. Met
nieuwbouw, verbetering van de openbare ruimte en subsidies voor het
stimuleren van onderhoud. Wethouder Marnix Norder, Grote delen van de
wijk zijn er de afgelopen jaren al zichtbaar op vooruit gegaan. Maar
de gemeente kan het niet alleen, het blijft belangrijk dat ook
woningeigenaren blijven investeren in hun bezit. Met deze
subsidieregeling op maat voor de contradriehoek biedt de gemeente ook
aan dit deel van de wijk een gunstig toekomstperspectief.
De subsidie is maximaal 17.000 euro per woning. Dit bedrag wordt
direct uitbetaald als de onderhoudswerkzaamheden aan de woning klaar
zijn. In de oude regeling werd dan 25 procent van de subsidie
uitbetaald en het overige deel pas na 12 jaar. Al het noodzakelijk
onderhoud moet worden uitgevoerd. Het gaat dan bijvoorbeeld om
wegwerken van gebreken als uitgesleten voegwerk, kapotte stenen of
scheuren in de gevel. Wat aan onderhoud nodig is, wordt vastgesteld op
basis van een bouwkundig rapport, waarin het accent zal liggen op
herstellen in plaats van vernieuwen. Verder worden slapende
Verenigingen Van Eigenaren (VVE) geactiveerd en biedt de gemeente de
mogelijkheid het bestuur (administratie en financiën) en de
begeleiding van de VVE bij de uitvoering van de woningverbetering
onder te brengen bij Woningbeheer NV. Eigenaren die niet overgaan tot
woningverbetering kunnen een gemeentelijke aanschrijving verwachten en
voor hen zal ook de aanspraak op subsidie vervallen.
Gemeente Den Haag