Kamermeerderheid steunt plannen huurliberalisering Dekker
22-06-2005 * Ondanks massale woedende reacties van huurders uit het
hele land tegen de huurliberaliserings-plannen van minister Dekker,
mag de VVD-bewindsvrouw met steun van een kamermeerderheid bestaande
uit CDA, VVD, D66 en LPF verder haar gang gaan. Dat bleek bij de
stemming op 21 juni over een aantal wijzigingsvoorstellen inzake het
huurbeleid, ingediend door oppositiepartijen SP, PvdA en GroenLinks.
Minister Dekker ontvouwde in oktober 2004 haar plannen om de
verhuurders extra ruimte te geven voor huurverhogingen. Daarmee zou
het voor commerciële beleggers interessanter worden om te investeren
in woningbouw en zou de doorstroming van huurders die volgens de
minister te goedkoop wonen bevorderd worden. De sociale verhuurders
(woningcorporaties) worden feitelijk gedwongen om hun huren extra te
verhogen, omdat de minister hen een heffing van 250 miljoen euro
(ongeveer 100 euro per huurwoning) wil opleggen als bijdrage aan "de
betaalbaarheid van het wonen". In normaal Nederlands: Dekker wil de
kosten voor de huursubsidie, die nu uit belastinggeld betaald worden,
voor een deel laten ophoesten door de verhuurders. En die zullen de
rekening natuurlijk weer doorschuiven naar de huurders.
Dat doet Dekker terwijl ze weet dat ze jaarlijks anderhalf miljard
uitgeeft aan huursubsidie, terwijl haar collega Zalm van financiën
jaarlijks ongeveer tien miljard kwijt is aan belastingaftrek voor
koopwoningen. Nederland zou te klein zijn als dit kabinet zou
voorstellen om de hypotheekaftrek van eigen huis bezitters voortaan
voor een deel te laten betalen door de eigen woningbezitters die hun
hypotheek al hebben afgelost. Bij de huurders vinden CDA, VVD, D66 en
LPF dit geen probleem!
De komende jaren wil Dekker bovendien het aantal geliberaliseerde
huurwoningen laten groeien van 5% naar 25%. Dat betekent dat 600.000
huurders die nu nog een goede bescherming genieten tegen
ongelimiteerde huurverhogingen straks slechts de keuze hebben tussen:
betalen of oprotten. Door het verzet van de huurders zijn de plannen
wat afgezwakt, maar niet van de baan. De 20% te liberaliseren woningen
komen nu per 1 juli 2006 in een "overgangsgebied", waar ook al extra
huurverhoging gevraagd mag worden: in 2008 3% boven de inflatie, in
2009 4% boven de inflatie. Ook wordt de maximale huur voor deze
woningen 110% van de maximale wettelijke huurprijs. De slogan
"huurverhoging=diefstal" is daarmee door dit kabinet tot wettelijk
toegestane praktijk gemaakt.
De 20% te liberaliseren woningen worden geselecteerd op basis van hun
OZB-waarde. Nu al is duidelijk dat de meest aantrekkelijke woningen
-eengezinswoningen, woningen in geliefde wijken- geliberaliseerd
worden en daarmee onbetaalbaar voor mensen met een krappe portemonnee.
CDA, VVD, D66 en LPF doen er dus alles aan om de tweedeling en
gettovorming in Nederland te bevorderen.
Het is duidelijk dat alleen harder verzet van de huurders dit kabinet
kan stoppen. De SP is er voorstander van dat huurders van
corporatiewoningen hun huisbaas onder druk zetten om te weigeren mee
te werken aan de plannen van de minister. Veel corporaties hebben al
aangegeven dit asociale beleid niet te accepteren, hebben zich
verenigd in "De andere beweging" of zelfs lid geworden van lokale
"Stop Dekker" comités. Anderen hebben nog de druk van hun huurders
nodig om waar te maken waar ze voor opgericht zijn: het bieden van
betaalbare huisvesting aan mensen met lagere inkomens.
De minister is van de corporaties afhankelijk om haar plannen voor
extra woningbouw te realiseren. De woningbouwproductie is de laatste
jaren al gestagneerd door het beleid van opeenvolgende kabinetten om
de markt zijn werk te laten doen. Projectontwikkelaars hebben echter
alle belang bij krapte op de woningmarkt, dat levert de hoogste
opbrengst op.
Woningcorporaties hebben in het verleden bewezen fatsoenlijke woningen
te kunnen bouwen voor een redelijke prijs, met steun van de overheid.
Zij moeten dus niet meewerken aan het bouwen van steeds duurdere
woningen, over de ruggen van hun zittende huurders. Stop Dekker, geef
dit kabinet de rode kaart!
Krista van Velzen, woordvoerder volkshuisvesting SP
Tweede-Kamerfractie
Socialistische Partij