Gemeente Hoorn
Gemeente geeft impuls aan Runshopping Centre
Voorstellen voor brancheverruiming, uitbreiding van winkelruimte,
ontwikkeling van woningbouw en verbetering van de verkeersstructuur
Persbericht d.d.: 22 juni 2005
Burgemeester en wethouders van Hoorn hebben besloten een impuls te
geven aan de ontwikkeling van het Runshopping Centre (RSC) om zo de
concurrentiepositie van het winkelcentrum te behouden respectievelijk
te versterken in Hoorn en de regio. Voorgesteld wordt het aantal
branches en de winkelruimte uit te breiden en woningbouw te realiseren
aan het Keern. Ook ligt er het voorstel de verkeersstructuur in het
gebied te verbeteren.
Het RSC aan de Dr. C.J.K. van Aalstweg heeft een sterke positie binnen
de structuur van de detailhandel van de stad en de regio. Het centrum
biedt een goed en afwisselend aanbod in de branches wonen en
doe-het-zelf. De woonbranche is met bijna driekwart van het
winkelvloeroppervlak sterk vertegenwoordigd. Het andere kwart wordt
ingevuld door de doe-het-zelfbranche en de elektrobranche. Momenteel
dreigt leegstand in met name de woonbranche. Om het tij te keren is
een impuls nodig.
Verruiming van het aantal branches
Op het RSC is ruimte voor versterking van de woonbranche en de
doe-het-zelfbranche. Ook met de mogelijke komst van Mediamarkt krijgt
de elektrobranche een forse uitbreiding. Voor de branches boten,
caravans, kamperen en outdoor kunnen binnen het Van Aalstweggebied
goede vestigingsmogelijkheden worden geboden. Een mega sportwinkel
past daar in. Uitbreiding van bijvoorbeeld de speelgoedbranche en de
rijwielbranche kan afhangen van concrete vestigingsverzoeken. In de
onlangs verschenen Detailhandelsnota, `Visie op de winkelstructuur',
is een gemeentelijk toetsingskader geformuleerd dat bij verzoeken om
brancheverruiming kan worden gehanteerd. Dit toetsingskader is verder
uitgewerkt in de 'Quickscan uitbreidings- en
ontwikkelingsmogelijkheden Van Aalstweggebied.'
Uitbreiding winkelruimte en ontwikkeling woningbouw
Voor de ontwikkeling van de zogenaamde Compas-locatie, in het
noordoorsten van het voormalige bedrijventerrein, is invulling met
grootschalige detailhandel mogelijk. Van belang is dat bij de
uitwerking van de plannen voldoende aandacht wordt besteed aan de
ligging van de locatie nabij woningen. Voor de invulling van de
locatie van het garagebedrijf Beemsterboer wordt gedacht aan
woningbouw. Het gaat om 60 woningen. Voor de locatie van de woningen
Keern 46 tot en met 56 is het plan om 32 woningen op een winkellaag en
een parkeergarage te realiseren. Beide woningbouwprojecten voorzien in
een gelaagde opbouw vanaf het Keern en zijn gedeeltelijk 4 en maximaal
5 lagen hoog. Het college is van mening dat door deze gelaagde bouw en
de in acht genomen afstand tot de overzijde deze opbouw past in het
beeld van dit gedeelte van het Keern.
Verbetering verkeersstructuur
Door de voorgestelde ontwikkelingen op het RSC neemt het verkeer op en
rond het terrein toe. Toonaangevend voor de verkeersafwikkeling zijn
het kruispunt met de Provincialeweg en het kruispunt in de Van
Aalstweg zelf. Berekend is dat afwikkeling van het verkeer, ook na
realisering van de voorgestelde ontwikkelingen, mogelijk blijft als de
afritten naar de Provincialeweg worden verlengd en er een extra vak
linksaf wordt gerealiseerd. De ruimte is hiervoor aanwezig.
Voorgesteld wordt om van het kruispunt in de Van Aalstweg een rotonde
te maken.
Vervolg
Voor het gebied van de Van Aalstweg en omgeving geldt het
bestemmingsplan Hoorn Noord-West 1971. De grond is bestemd voor
'bedrijven'. De bestaande grootschalige winkels in het gebied zijn
gerealiseerd met toepassing van artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening. De voorgestelde ontwikkelingen moeten hetzelfde
traject doorlopen. Uitbreiding van grootschalige detailhandelslocaties
is vanwege de mogelijke regio overstijgende aspecten een speerpunt van
beleid van Gedeputeerde Staten. Daarom is toepassing van artikel 19
lid WRO nodig. Daaraan moet inspraak vooraf gaan, terwijl voor de
start van de eigenlijke procedure, het geldende bestemmingsplan is
ouder dan 10 jaar, ook een voorbereidingsbesluit als bedoeld in
artikel 21 WRO van de gemeenteraad nodig is.
Het voorstel voor de ontwikkeling van het gebied wordt voorgelegd aan
de commissie Stadsontwikkeling en Leefomgeving in de vergadering van 5
juli 2005. Na de zomer volgt de inspraakprocedure.
---