Trefwoorden: real estate index, real estate valuation, real estate investments
Promotie drs. Arie C. Hordijk MRICS
in de Faculteit der Economische Wetenschappen & Bedrijfskunde.
Titel: Valuation issues in real estate indices .
Promotor: Prof.dr. P.M.A Eichholtz.
Woensdag 22 juni 2005, 16.00 uur
Het proefschrift is gericht op het transparanter maken van vastgoed als belegging door pensioenfondsen en verzekeraars. Eerst zijn hiervoor 25 jarige rendementsreeksen ontwikkeld voor kantoren, winkels en woningen en zijn historische huurgegevens voor kantoren verzameld over 25 jaar. Vervolgens is gekeken naar consistentie in vastgoedtaxaties en wat het verschil is tussen een taxatie en een daaropvolgende verkoop. Tot slot is de omvang van de vastgoedvoorraad, de vastgoedbeleggingen en de beleggingspotentie in kaart gebracht van elf Europese landen. De voornaamste conclusies zijn dat vastgoed tussen 1977 en 2002 beter gerendeerd heeft dan aandelen, dat kantoorhuren met drie jaar vertraging reageren op veranderingen in vraag en aanbod, dat taxaties weinig verschillen van de verkoopprijs en dat de beleggingspotentie voor vastgoed in de elf Europese landen driemaal het belegd vermogen in vastgoed bedraagt.
Voor meer informatie zie: www.europe-re.com/hordijk (website actief vanaf 1 juni)
Hans Hasker
Communicatie & Relatiebeheer
Universiteit Maastricht
Communicatie & Relatiebeheer
Bezoekadres: Bonnefantenstraat 2, Maastricht
Postadres: Postbus 616, 6200 MD Maastricht
Tel: +31 43 388 5229/5230 Fax: +31 43 388 5225
e-mail: hans.hasker@ssc.unimaas.nl
website: http://www.unimaas.nl
Universiteit Maastricht