Gemeente Dordrecht
---
Voortgang vernieuwing Oud-Krispijn gegarandeerd
Financiële oplossing voor Krispijn Wonen
Karin Notenboom
De woningcorporaties in Dordrecht, samen de vennoten van vof Krispijn
Wonen, en de gemeente Dordrecht melden dat het financiële tekort voor
Krispijn Wonen in eigen kring kan worden opgelost. Woningstichting
Progrez doet een voorstel waarin alle partijen zich kunnen vinden. De
woningcorporaties Interstede, Woondrecht en Progrez bereikten
vervolgens met de gemeente overeenstemming over de grondprijzen in Oud
Krispijn. Met dit akkoord is de voortgang en de kwaliteit van de
herstructurering van de wijk gegarandeerd.
Krispijn Wonen realiseert samen met de gemeente Dordrecht onder het
motto `Oud Krispijn Vernieuwt' tot 2013 een grootscheepse vernieuwing
van Oud Krispijn. De voorraad huurwoningen in de wijk wordt sterk
verbeterd of vernieuwd. Verder zijn er grote investeringen in de
sociale infrastructuur en de leefbaarheid.
In totaal worden 1124 woningen gesloopt. Daarvoor worden 216
huurwoningen teruggebouwd en 351 koopwoningen. De nieuwe
multifunctionele accommodatie in de wijk krijgt een belangrijke
functie voor onderwijs, welzijn, zorg, sport en kinderopvang. Verder
zijn er programma's op het gebied van veiligheid, werk en economie en
uiteraard de betrokkenheid van bewoners bij hun wijk.
Het Raamwerk 2013, met alle plannen voor de toekomst van de wijk, is
overeengekomen tussen de drie vennoten van vof Krispijn Wonen en
gemeente Dordrecht. Eind 2004 stelde de Dordtse gemeenteraad het
herijkte raamwerk Oud Krispijn Vernieuwt vast. Dit in het vertrouwen
dat een oplossing gevonden zou worden voor het financiële tekort van
de woningcorporaties ter grootte van circa 31 miljoen euro. Krispijn
Wonen zocht op dat moment een partner in het kader van de 'matching':
een corporatie elders in Nederland die het project in Dordrecht
financieel wilde steunen. De oplossing is nu gevonden in eigen stad
door het aanbod van corporatie Progrez.
Alle bij Oud Krispijn Vernieuwt betrokken partijen leven overigens een
uiterste inspanning om het Raamwerk 2013 te kunnen realiseren. Voor
het hele project Oud-Krispijn is met de gemeente een
principe-overeenkomst bereikt over de grondprijzen. Woningstichting
Progrez koopt 239 huurwoningen in de Mauvebuurt. De woningen blijven
in beheer bij Krispijn Wonen. Voorwaarde is wel dat een maximale
inspanning wordt geleverd om vrijstelling van overdrachtsbelasting te
bereiken. Progrez zal 110 woningen in de Mauvebuurt, die
oorspronkelijk zouden worden verkocht, in de verhuur houden. In ruil
daarvoor zullen zij elders in de stad 110 huurwoningen verkopen.
De drie vennoten in Krispijn Wonen stellen bovendien het door hen te
berekenen rentepercentage op de leningen van de vennoten aan Krispijn
Wonen aanzienlijk naar beneden bij naar 4%. Partijen zijn bovendien
overeen gekomen dat per 1 januari 2010 de VOF Krispijn Wonen wordt
opgeheven. Daarna wordt tot 2013 gewoon doorgewerkt aan het uitvoeren
van het Raamwerk 2013 door de afzonderlijke corporaties.
Redactie
Karin Notenboom
Communicatie
telefoon (078) 639 6908 of 06-51 37 33 04
Informatie