Tekort vastgoed 2005 kan voldoende worden gedekt
De Meerjaren Prognose Vastgoed 2005 (MPV) laat een tekort zien van ¤ 2,59
miljoen. Deze prognose is een bundeling van alle gemeentelijke
grondexploitaties. Op veel plaatsen in Zwolle is er bouwgrond voor
woningbouw, bedrijven en andere functies. De financiële weerslag en
bewaking vindt plaats binnen de gezamenlijke grondexploitaties. De MPV
wordt gelijk met de Perspectiefnota en de jaarrekening opgesteld. Hierdoor
wordt besluitvorming over het eventueel inzetten van middelen vanuit de
Algemene Reserve Vastgoed mogelijk.
Het college maakt een viertal kanttekeningen bij het geprognotiseerde
tekort van ¤ 2.59 miljoen:
Het becijferde resultaat is gedaan op nog niet geheel gerealiseerde
exploitaties, die gaandeweg nog kunnen veranderen.
Zo zijn de risico's in beeld gebracht. De hoogte hiervan wordt
jaarlijks vastgesteld, waardoor het risicobeeld nog danig kan
schommelen.
Met het opnemen van een risicobedrag van ¤ 25,86 miljoen wordt een
serieuze bijdrage geleverd aan de kantorenprogrammering.
De grondexploitaties van de Oude Mars en Hessenpoort ll moeten nog dit
jaar vastgesteld. De resultaten zijn nog niet verwerkt in de MPV 2005.
Met het positieve verwachte resultaat van een kleine 6 miljoen euro
kan het voorziene tekort ruimschoots worden afgedekt.
Gemeente Zwolle