16-6-2005
Minister Dekker (VROM) gaat samen met minister Donner (Justitie) de
regelgeving tegen kraken onder de loep nemen. Daarnaast bekijkt zij of
extra mogelijkheden voor tijdelijke verhuur wenselijk zijn. Onlangs
heeft de minister de termijn voor tijdelijke verhuur van leegstaande
sloop- en renovatiewoningen al van drie naar vijf jaar verlengd.
Minister Dekker wil kraken en leegstand zoveel mogelijk tegengaan om
de leefbaarheid van wijken te verbeteren en de tekorten op de
woningmarkt te beperken. Dit schrijft de minister in een brief aan de
Tweede Kamer.
Leegstand
Om een beeld te krijgen van de mate van leegstand van woningen en
gebouwen heeft de minister een verkenning laten uitvoeren onder de 30
grootste gemeenten. Hieruit blijkt dat leegstand van woningen weinig
voorkomt. In 2003 stond bijvoorbeeld 0,83% van de corporatiewoningen
langer dan 3 maanden leeg. Als er bij woningen sprake is van leegstand
dan is dat met name het geval wanneer deze in afwachting zijn van
sloop of renovatie.
Kraken
Gemeenten zetten verschilende instrumenten in tegen kraken, zoals
kraakwachten en de mogelijkheid voor tijdelijke verhuur bij leegstand.
Ook maken gemeenten afspraken met verhuurders dat woningen die in
aanmerking komen voor sloop of renovatie niet te vroeg worden
ontruimd. Diverse gemeenten geven overigens aan dat uitbreiding van
het strafbaarstellen van kraken eigenaren van leegstaande panden niet
aanmoedigt om binnen korte tijd een alternatieve bestemming voor hun
bezit te vinden. Minister Dekker kijkt daarom naar de mogelijkheden
die de regels wel bieden.
Kantoren
Op verzoek van de Tweede Kamerleden Sterk (CDA) en Van Gent (Groen
Links) heeft minister Dekker gekeken naar de mogelijkheden om meer
woningen in leegstaande kantoorruimten te realiseren. Naar schatting
worden jaarlijks 200 woningen opgeleverd in voormalige kantoorpanden.
Het ombouwen van kantoren stuit in de praktijk op beperkingen die
volgens de minister niet zozeer met regelgeving hebben te maken maar
vooral met de hoge kosten die de aankoop van kantoorgebouwen met zich
meebrengt. De minister is ervan overtuigd dat met het huidige
instrumentarium al veel mogelijk is. Naast bestaande
stimuleringspremies moet dit vooral komen uit een betere
kennisoverdracht en een actievere opstelling van de particuliere
sector. Het ministerie van VROM zal een ondersteunende handleiding
ontwikkelen voor betrokken partijen.
Download
* Brief aan de Tweede Kamer:
http://www.vrom.nl/docs/wonen/20050616_kamerbrief_leegstand.pdf
(pdf, 88 KB)
Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer