PERSBERICHT 2004

nettowinst Achmea Hypotheekbank N.V. EUR 18,3 miljoen over het jaar 2004

Achmea Hypotheekbank N.V. heeft over het jaar 2004 een nettowinst behaald van EUR 18,3 miljoen. Het rendement op het gemiddelde eigen vermogen bedroeg in 2004 7,9% (in 2003 8,4%). De graadmeter voor de solvabiliteit van de bank, de BIS-ratio, stond op 11,3% (eind 2003 11,5%). Het balanstotaal van Achmea Hypotheekbank bedraagt per 31 december 2004 Eur 13,1 miljard; een stijging
met Eur 0,1 miljard ( 0,8% ).
Het renteresultaat is in 2004 met Eur 7,0 miljoen (9%) afgenomen ten opzichte van 2003. Deze afname laat zich als volgt analyseren:

* Er is sprake geweest van een tweetal dividenduitkeringen van respectievelijk Eur 70 miljoen eind 2003 en Eur 35 miljoen in juni 2004 volgend op de securitisaties DMPL III (*) en DMPL IV (*). De gevolgen daarvan zijn een stijging van de (externe) funding en daarmee gepaard gaande kosten en tevens een afname van de rentetypische mismatch. Deze mismatch wordt door de bank ingenomen met inachtname van onder meer duration limieten;
* Toegenomen prijsconcurrentie waardoor de verkopende merken veel dichter dan voorheen op door de bank afgegeven minimumpricing moeten offreren;

* Beweging dat steeds meer cliënten kiezen voor hypotheken met een rentetypisch korte looptijd. De marges op deze hypotheken zijn licht lager.
(*) Bij securitisatietransacties wordt een portefeuille hypothecaire vorderingen overgedragen aan een daartoe speciaal opgerichte rechtspersoon, de zogenaamde "special purpose vehicle" (SPV). Deze dragen de naam DMPL III B.V. en DMPL IV B.V.
Het kostenniveau is in 2004 gedaald met Eur 1,8 miljoen (-4,5%) in vergelijking met 2003. Deze ontwikkeling is gerealiseerd door een stringente bewaking van het aantal benodigde interne en externe medewerkers.
De baten/lasten verhouding vertoont een daling van 1,93 naar 1,84. Dit wordt verklaard door de negatieve ontwikkeling van, met name de gerealiseerde baten. Door de nog zwakke economische situatie is aan de voorziening dubieuze debiteuren in 2004 EUR 2,0 miljoen gedoteerd in het kader van het handhaven van ons risicobeleid. De omvang van de hypotheekportefeuille van Achmea Hypotheekbank is in 2004 licht gestegen naar EUR 12,4 miljard (+ 4%). De toename deed zich vooral bij het via intermediairs werkende hypotheekmerk Woonfonds Hypotheken en de direct writer Centraal Beheer Achmea voor. De bank heeft eind december 2004 een aansprakelijk vermogen van EUR 449 miljoen, bestaande uit het eigen vermogen van EUR 224 miljoen, EUR 195 miljoen achtergestelde leningen en het Fonds voor Algemene Bankrisico's van EUR 30 miljoen. In de eerste helft van juni 2004 is in een openbare transactie (Dutch Mortgage Portfolio Loans IV) EUR 1.250 miljoen van de hypotheekportefeuille gesecuritiseerd. In dat kader is het eigen vermogen van de bank met EUR 35 miljoen verminderd door een interim dividend uitkering aan het eind van de verslagperiode.

De Directie Nadere informatie: H.W. te Beest RE RA Telefoon: +31 70 310 1913
Den Haag, 15 juni 2005

BALANS PER 31 DECEMBER 2004
BALANCE SHEET AS AT 31 DECEMBER 2004
in miljoenen EURO's amounts in millions o f euros
31-12-2004 31-12-2003
Activa Assets
Kasmiddelen 12 181 Cash
Kortlopend overheidspapier - - Short-dated government paper Bankiers 264 462 Banks
Kredieten aan de overheid - - Public sector loans and advances Kredieten aan de private sector 12.413 11.915 Private sector loans and advances Rentedragende waardepapieren 78 77 Interest-bearing securities Onroerende zaken en bedrijfsmiddelen 1 2 Property and equipment Overige activa 4 3 Other assets
Overlopende activa 333 366 Prepayments and accrued income Totaal activa 13.105 13.006 Total assets
Passiva Liabilities
Bankiers 1.032 1.117 Banks
Toevertrouwde middelen 3.175 3.240 Funds entrusted Overige schuldbewijzen 7.959 7.702 Other debt securities Overige schulden 74 27 Other liabilities
Overlopende passiva 416 456 Accruals and deferred income Fonds voor Algemene Bankrisico's 30 28 Fund for General Banking Risks Achtergestelde schulden 195 195 Subordinated liabilities Eigen Vermogen 224 241 Shareholders'equity
Aansprakelijk groepsvermogen 449 464 Group capitel base Totaal passiva 13.105 13.006 Total liabilities
Onherroepelijke faciliteiten 402 584 Liabilities in respect of irrevocable (credit) facilities

RESULTATENREKENING 2004
PROFIT AND LOSS ACCOUNT FOR 2004
in miljoenen EURO's amounts in millions of euros
2004 2003
Renteresultaat 70.7 77.7 Net interest income
Overige baten - - Other revenue
Baten 70.7 77.7 Income
Lasten 38.4 40.3 Expense
Bedrijfsresultaat 32.3 37.4 Operating result
Waardeveranderingen van vorderingen 2.0 2.0 Value adjustments to receivables Fonds voor Algemene Bankrisico's - - Fund for General Banking Risks Brutoresultaat 30.3 35.4 Operating result before taxation Belastingen 12.0 12.2 Taxation
Nettowinst 18.3 23.2 Net profit
De cijfers in deze publicatie zijn afgeleid uit de jaarrekening 2004 The figures in this publication are an excerpt from the annual report 2004