Gemeente Den Haag

juni 2005
Herhuisvestingskandidaten tevreden over nieuwe woning (14 juni) 90 procent van bewoners die moeten verhuizen voor sloop en nieuwbouw is tevreden over hun nieuwe woning en buurt. Vooral met de nieuwe woning zijn ze erop vooruitgegaan. Dit blijkt uit het onderzoek herhuisvesting 2004 dat de gemeente heeft uitgevoerd. Wethouder Marnix Norder: De belangrijkste conclusie voor de gemeente is dat de feiten en ervaringen van bewoners een ondersteuning zijn om door te gaan met de herstructurering. Feit is wel dat de herstructurering zelf veel onrust veroorzaakt bij de mensen. Daar moeten we ons terdege van bewust zijn.

De resultaten bevestigen in grote lijnen het beeld van een soortgelijk onderzoek uit 2001. De aanleiding voor dat onderzoek was de zorg van de gemeenteraad dat bewoners werden verdrongen uit de buurt als gevolg van de herstructurering. Net als toen blijkt ook nu dat de grote meerderheid na verhuizing redelijk tot goed te spreken is over hun woning en buurt.

Een voorwaarde om succesvol door te gaan met de herstructurering is wel dat de huursubsidie gehandhaafd blijft, want voor die betere woning moet vaak ook meer worden betaald. Verder is het voorgenomen huurbeleid van minister Dekker van belang. Door het nieuwe huurbeleid kunnen huurprijzen sterker stijgen dan de inflatie, waardoor woningen te duur worden voor de lagere inkomens. Ook pleit het onderzoek voor meer variatie in het aanbod van woningen aan
herstructureringskandidaten. Hierbij wordt gedacht aan speciale koop- en huurformules om werkende mensen voor wie nieuwe koopwoningen te duur zijn aan de buurt te binden. Tenslotte wordt gepleit voor meer begeleiding van kandidaten door corporaties om in te spelen op individuele probleemsituaties en wijkvoorkeur.

Het onderzoek bestond uit twee delen. Met een koppeling van adresbestanden is de woonsituatie vergeleken van bijna 500 van de 900 bewoners; voor en na verhuizing. Het ging om bewoners uit drie sloopcomplexen in Transvaal, Spoorwijk en Morgenstond. Hieruit bleek dat de meeste bewoners ruimer wonen in woningen, die meer punten waard zijn volgens het door het ministerie van VROM gehanteerde woningwaarderingstelsel. Een op zes bewoners is verhuisd naar een eengezinswoning. Daarnaast is een enquête gehouden onder 225 herhuisvestingkandidaten uit dezelfde complexen. Hierin gaven bewoners ook zelf aan dat ze tevreden zijn over hun nieuwe woning.