7 juni 2005
Waterrijk Woerden ontwikkelt tweede wooneiland
Na een onderzoek naar de ervaringen met consumentgericht bouwen gaat
nu de ontwikkeling van wooneiland twee in Waterrijk Woerden van start.
De gemeente Woerden heeft hiertoe een contract getekend met Nijhuis
bouw bv. uit Houten en Boer projectontwikkeling bv. uit Nieuwerbrug.
Op wooneiland twee zullen ongeveer 175 woningen gebouwd worden.
Tevredenheidsonderzoek
In Waterrijk Woerden wordt consumentgericht gebouwd. Vanaf 2003 krijgt
dit gestalte door ruimte te bieden aan particulier opdrachtgeverschap
en kopers bij projectontwikkeling ruime keuzemogelijkheden te bieden.
Begin dit jaar heeft de gemeente gekeken in hoeverre de toekomstige
bewoners van wooneiland één en het villapark tevreden waren met deze
nieuwe benadering. Hoewel keuzevrijheid een belangrijk element is van
consumentgericht bouwen, erkent een ruime meerderheid van de
ondervraagden het belang van goede (stedenbouwkundige) randvoorwaarden
om ervoor te zorgen dat er een samenhangende wijk ontstaat waarin het
goed wonen is. Meer aandacht is nodig voor de kwaliteit van de
begeleiding tijdens het ontwikkel- en bouwproces. In het algemeen kan
de kwaliteit en frequentie van de communicatie omhoog. Anderzijds
wordt er geconstateerd dat toekomstige bewoners nooit eerder zo vroeg
bij het ontwikkelproces betrokken waren. Alle problemen die zich in
dit proces voordoen zijn nu ook bij hen voelbaar. Voor consumenten
valt dit niet mee en heeft soms een negatief effect op de beleving van
het proces. Om de communicatie te verbeteren is vanuit project
Waterrijk Woerden gestart met een e-nieuwsbrief. Iedereen die
geïnteresseerd is kan zich hiervoor opgeven via
www.waterrijkwoerden.nl.
Consumentgericht bouwen op tweede wooneiland
Nijhuis bouw bv. ontwikkelt aan de oostkant en in het midden van het
tweede wooneiland verschillende typen woningen, waaronder
eengezinswoningen, hoekwoningen, steigerwoningen en appartementen. Ook
biedt Nijhuis vrije kavels voor geschakelde kadewoningen aan.
Consumentgericht bouwen wordt ingevuld onder de naam TrentoWonen. De
toekomstige bewoners van de eengezinswoningen hebben niet alleen
inbreng bij de keuze van de architect. Variabel zijn ook de
bouwbreedtes, de hoogte van verdiepingen, het aantal woonlagen en de
mogelijkheden tot een uitbouw of opbouw. Nijhuis verwacht in de tweede
helft van 2006 te starten met de bouw, maar heeft nu al contact
gezocht met geïnteresseerden. Zij worden vanaf het begin bij het
ontwerpproces betrokken. De vrije kavels komen rond september op de
markt. De overige woningen worden vanaf 2006 ontwikkeld.
Aan de westzijde van wooneiland twee worden eveneens eengezinswoningen
ontwikkeld en komen kavels voor vrijstaande kadewoningen beschikbaar.
Boer projectontwikkeling bv. werkt hier samen met architectenbureau
Min2 bouw-kunst. Verschillende typologieën uit de traditionele
architectuur vormen het uitgangspunt voor de nieuw te ontwerpen
woningen. De laatste jaren is gebleken dat juist traditionele
bouwvormen erg populair zijn bij de consument. Deze vraaggerichte
insteek is de basis voor het consumentgericht bouwen aan deze zijde
van het wooneiland. Boer projectontwikkeling zal deze woningen in de
tweede helft van 2005 aanbieden.
Zie ook
- Website Waterrijk Woerden
- Nieuwbouwprojecten in Woerden
Gemeente Woerden