woensdag 1 juni:
Licht herstel woningbouw en -verkoop
De woningmarkt in de stad toont een licht herstel, de productie- en
verkoopcijfers bewegen zich omhoog. Dat blijkt uit de Tussenrapportage
Woningbouw 2005-1 van het College van burgemeester en wethouders.
De cijfers over de eerste maanden van 2005 wijzen erop dat dit jaar
een productie van 600 nieuwe woningen haalbaar is. Als zich genoeg
kopers blijven melden kan de productie vanaf 2006 weer stijgen tot
zo'n 1000 à 1200 woningen per jaar. De gemeente wil dat er minimaal
1100 woningen per jaar bij komen. In de eerste 3 maanden van dit jaar
zijn 146 woningen opgeleverd. Naar verwachting zal de totale
woningbouwproductie in de stad in 2005 op ongeveer 600 uitkomen. Het
streven is 1350 nieuwe woningen per jaar, maar minimaal moeten er
jaarlijks zo'n 1100 bij komen. Dat lukte tot 2003. Daarna kon de stad
niet meer ontkomen aan de (landelijke) neerwaartse trend in de
bouwproductie. In 2004 daalde de productie tot 563 woningen.
Door effectievere samenwerking met bouwers en woningcorporaties
versnelt de gemeente nu het bouwproces. Ook draagt de gemeente onder
voorwaarden een deel van het verkooprisico van projecten, zodat
sneller met de bouw gestart kan worden. Verder moet een gevarieerd
nieuwbouwaanbod een extra impuls aan de verkoop geven.
Als de verkoop op peil blijft, kan de bouwproductie de komende jaren
verder uit het dal klimmen. Volgens het college zitten er genoeg
woningbouwprojecten in de pijplijn. Zeker op stedelijke locaties komt
er vrij snel voldoende aanbod door diverse `Intense Stad'-projecten,
De Linie, de Kop van Oost (locatie Houtunie), Helpermaar en Ciboga.
Aan de vraag naar `groen-stedelijk' wonen beantwoorden
woningbouwprojecten in De Held, Reitdiep en Reitdiep Haven. Wel blijft
de omvang van het aanbod in dat marktsegment wat achter bij de vraag.
Dat zal zo blijven tot de oplevering van woningen in Meerstad.
Gemeente Groningen