Gemeente Alkmaar
Alkmaarder mag architect kiezen voor bouwblok Paardenmarkt
Alkmaar, 25 mei 2005
De gemeente Alkmaar en Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland gaan
samen een bouwplan ontwikkelen voor het bouwblok tussen Paardenmarkt
en Kanaalkade. Het complex van de voormalige Kaasfabriek Eijssen, de
huidige brandweerkazerne en wellicht ook het huidige Rabobankgebouw
worden gesloopt. Het voormalige kaaspakhuis blijft behouden. Voor de
ontwikkeling van het nieuwe bouwblok selecteren Woonwaard en de
gemeente vijf architecten. Vervolgens mag de Alkmaarse bevolking
kiezen welke architect het ontwerp voor het nieuwe gebouw mag maken.
De Paardenmarkt - het plein zelf en het bouwblok tussen Paardenmarkt
en Kanaalkade - is aan verandering toe. De gebouwen in het blok
verschillen qua vormgeving en het totaal geeft een onsamenhangend en
rommelig beeld. Door de nieuwbouw en het opnieuw inrichten van het
plein wil de gemeente het plein aantrekkelijker maken en beter
inrichten voor voetgangers en fietsers.
Het voormalige Kaaspakhuis is een gemeentelijk monument met
architectonische waarde en blijft daarom behouden. De overige panden
tussen de Paardenmarkt en de Kanaalkade worden gesloopt. Die panden
hebben niet veel charme en architectonische kwaliteit en bieden weinig
mogelijkheden voor nieuwe functies. Het is de bedoeling dat de
Brandweerkazerne wordt verplaatst naar een nieuwe locatie. Hier loopt
een onderzoek naar.
Woonwaard Noord-Kennemerland is eigenaar van het gebouw, waar nu de
Rabobank is gevestigd. De gemeente en Woonwaard ontwikkelen
gezamenlijk het gehele bouwblok Paardenmarkt/ Kanaalkade.
Architectenkeuze
De architectenselectie voor het bouwplan vindt plaats via Europese
aanbesteding. Architecten kunnen laten weten dat zij belangstelling
hebben voor het project. Op basis van vooraf opgestelde
selectiecriteria worden vervolgens vijf architecten geselecteerd door
een selectiecommissie van Woonwaard en de gemeente. Omdat het gaat om
nieuwbouw op een markante plek in het centrum, willen Woonwaard en de
gemeente de bevolking betrekken bij de ontwikkeling. Daarom mag de
Alkmaarse bevolking na de zomervakantie kiezen uit de vijf
architecten. De architect die de meeste stemmen ontvangt, krijgt de
opdracht.
Uitgangspunten
In september 2004 is door de gemeenteraad de stedenbouwkundige nota
van uitgangpunten vastgesteld. Daarin zijn enkele uitgangpunten
opgenomen voor hoe de bebouwing aan Paardenmarkt/ Kanaalkade er uit
moet komen te zien. Eén van die uitgangspunten is om in het voormalig
Kaaspakhuis op de begane grond commerciële ruimtes en/of een meldkamer
voor het parkeerbeheer te realiseren, met daarboven appartementen.
Binnen het bouwblok wordt een gemengd woningaanbod gerealiseerd,
waarvan 40% jongerenhuisvesting. Het plein moet plaats bieden aan
markten en evenementen. Onder het plein komt een parkeergarage, die in
verbinding komt te staan met de bestaande garage onder de Vest.
Samenwerkingsovereenkomst
De gemeente en Woonwaard sluiten een samenwerkingsovereenkomst, waarin
zij afspraken over taakverdeling en financiën opnemen. Binnenkort
wordt de overeenkomst aan het gemeentebestuur en het bestuur van
Woonwaard ter instemming voorgelegd. De definitieve randvoorwaarden
voor de verdere samenwerking worden vastgesteld, aan de hand van het
door de architect op te stellen schetsplan, een inventarisatie van het
uit te voeren werk en de kosten daarvan. Woonwaard voert de verdere
bouwplanontwikkeling uit.
De verwachting is dat het project wordt uitgevoerd in fases en dat in
2007 wordt gestart met slopen.
25 mei 2005