Voorontwerpbestemmingsplan Zwolle-zuidwest vastgesteld
Het college van B&W heeft het voorontwerpbestemmingsplan Zwolle-zuidwest
vastgesteld. Het formele inspraaktraject kan nu starten. Dit
voorontwerpbestemmingsplan is het volgende plan dat wordt geactualiseerd in
de reeks van het project Zwolle op Orde.
1
Het plangebied wordt globaal begrensd door de IJsselallee aan de
noordzijde de spoorlijn Zwolle-Deventer aan de oostzijde, de buurtschap
IJsselzone aan de zuidzijde, de Burgemeester van Walsumlaan en de Campus
aan de westzijde.
Voor de wijk Zwolle-zuidwest gelden maar liefst 47 bestemmingsplannen. Het
oudste plan is het 'Uitbreidingsplan in onderdelen Zwollerkerspel 1960,
Ittersum Noord'. Het meest recente plan is het bestemmingsplan
'Zwolle-zuid deelplan 3a, partiële herziening Vrouwenlaan-Energieweg' uit
2003. Dit grote aantal plannen maakt het moeilijk om snel inzichtelijk te
krijgen welk bestemmingsplan van toepassing is voor een bepaalde locatie.
Van met name de oudere plannen zijn de voorschriften slecht toe te passen.
Derhalve is er voldoende aanleiding om voor het gebied Zwolle-zuidwest één
nieuw bestemmingsplan te maken.
Kenmerken van het plan
Uitgangspunt van het plan is het behoud van het huidige karakter van de
wijk, waarbij de woonfunctie centraal staat en verdere uitholling van
die functie moet worden voorkomen.
Ten behoeve van de gewenste flexibiliteit is voor twee locaties een
wijzigingsbevoegdheid opgenomen. Indien de bedrijfsfunctie op de
locatie aan de Energieweg beëindigd wordt, kan de bestemming
Bedrijfsdoeleinden worden gewijzigd in Woondoeleinden. Voor de locatie
tussen de Bep Wiersmastraat en de Energieweg kan de bestemming
Maatschappelijke doeleinden worden gewijzigd in woondoeleinden, indien
deze functie beëindigd wordt en er naar verwachting ook geen behoefte
meer bestaat aan reservering voor een andere maatschappelijke functie.
Het complex van de Hogeschool Windesheim en het Greijdanuscollege maakt
geen onderdeel uit van het plangebied. Voor dit gebied zal een
afzonderlijk plan worden opgesteld.
Inspraak
In de maand september start de inspraakprocedure. Het
voorontwerpbestemmingsplan wordt dan gedurende vier weken ter inzage
gelegd in het informatiecentrum op het stadhuis Grote Kerkplein 15.
Gedurende deze periode kunnen belanghebbenden inspraakreacties indienen
Tijdens deze periode zal tevens een inspraakbijeenkomst wordt
georganiseerd. Deze zal plaatsvinden op donderdag 21 september in het
wijkcentrum SIO, Thorbeckelaan 2. De start van de inspraakprocedure wordt
te zijner tijd aangekondigd in de Peperbus.
---
Gemeente Zwolle