Ondertekening intentieovereenkomst Lange Dreef
Op dinsdag 10 mei 2005 om 11.30 uur vindt op het gemeentekantoor te
Driebergen-Rijsenburg de ondertekening plaats van de
intentieovereenkomst tussen de gemeente en de woningcorporatie
Heuvelrug Wonen en wordt een start gegeven aan het instellen van een
groot aantal onderzoeken voor zowel de realiseringskansen voor het
woningbouwprogramma aan de Lange Dreef als de bouw van een aantal
appartementen aan de kopgevels van de bestaande appartementen aan de
Lange Dreef.
De gemeente wil op de locatie Lange Dreef een woningbouwlocatie
ontwikkelen van maximaal 250 woningen. Door de gemeenteraad is als eis
gesteld, dat circa 25% van dit aantal woningen bestemd moet worden
voor de sociale huur. Dit is een zware opgave, zeker gezien de hoge
grondkosten die tegenwoordig betaald moeten worden om
woningbouwprogrammas voor dit doel te kunnen realiseren.
Heuvelrug Wonen is bereid om onder voorwaarden de invulling van het
sociale deel van het woningbouwprogramma voor haar rekening te nemen.
De ontwikkeling van een dergelijk woningbouwprogramma brengt risicos
met zich mee. Onderzocht moet worden of de gemeente en de
woningcorporatie in staat zijn om deze woningbouwlocatie gezamenlijk
te kunnen ontwikkelen en - om de risicos te spreiden - welke andere
partijen eventueel in de ontwikkeling betrokken kunnen worden.
De woningcorporatie wil dit jaar starten met de renovatie van de
appartementen aan de Lange Dreef. Ook dit brengt hoge kosten met zich
mee en een deel daarvan zou betaald kunnen worden uit de opbrengsten
van de bouw van een aantal nieuwe appartementen aan de kopgevels van
de bestaande bebouwing langs de Lange Dreef. Voor de realisering van
dit plan ontbreekt echter de nodige ruimte. Door uitwisseling van
gronden is het mogelijk om de benodigde ruimte te creëren en daar is
samenwerking voor nodig.
Kortom de gemeente heeft belang bij de sociale invulling van het te
realiseren woningbouwprogramma op de locatie Lange Dreef, een goede
kwalitatieve afronding van dit deel van de Wildbaan en de realisering
van een inbreidingslocatie en de belangen van de woningcorporatie
lopen hier parallel mee. Een gezamenlijk belang, visie en doelstelling
vormen voldoende redenen om te onderzoeken of er een basis kan worden
gevonden om deze projecten te combineren en gezamenlijk uit te werken.
---
Gemeente Driebergen-Rijsenburg
Gemeente Driebergen