Oude Mars blijft in opzet onderdeel van landgoed Zandhove
De woningen op 'De Oude Mars' en de inrichting van de openbare ruimte
zullen aansluiten op de inrichting van het bestaande landgoed Zandhove. Dat
is de visie die spreekt uit het concept Stedenbouwkundig Plan Van Eisen
(SPVE) voor de inrichting van dit gebied. Het college van Burgemeester en
Wethouders heeft vandaag dit concept SPVE aangenomen en legt het nu voor
aan inwoners van de stad en andere geïnteresseerden.
1
Het gebied dat in de volksmond bekend staat als de Oude Mars, maakt deel
uit van het landgoed Zandhove. Dit terrein is door de gemeente voorbestemd
om te worden benut voor woningbouw in het topsegment. Woningzoekenden die
op een kavel van minimaal 1000 m² onder vrije architectuur een huis willen
bouwen, kunnen hier terecht. Op dit moment is de Oude Mars agrarisch
gebied.
Open karakter
Oorspronkelijk was landgoed Zandhove groter dan nu. Diverse ingrepen in de
openbare ruimte hebben het landgoed versnipperd en verkleind. Een verdere
versnippering is onwenselijk voor de recreatieve mogelijkheden van het
gebied. Daarnaast geeft wonen op een landgoed extra allure aan het
toekomstige topsegment. Uit deze visie volgt logischerwijs de hoofdopzet
van het plan: open ruimtes en routes uit het landgoed worden doorgetrokken
in het plangebied. Er ontstaan drie bouwvlekken, meerdere open ruimtes,
recreatieve fiets-, wandel- en ruiterroutes, brede grasbermen en forse
lanen.
Boerderij de Oude Mars
De historische boerderij de Oude Mars, waaraan het plangebied zijn naam
dankt, blijft behouden. Voor de boerderij zoekt de gemeente een passende
invulling. Eén van de uitgangspunten is dat er (deels) een agrarische
bestemming op de boerderij blijft rusten. Verschillende partijen hebben
zich bij de gemeente gemeld met ideeën voor een mogelijke invulling. Het
college heeft zich voorstander verklaard van een ontwikkelcompetitie.
Partijen die belangstelling hebben voor de exploitatie van de boerderij
krijgen de mogelijkheid in competitieverband hun plannen te presenteren.
Een commissie beoordeelt de plannen en wijst een uiteindelijke exploitant
aan.
Procedure
Omwonenden en andere belangstellenden worden uitgenodigd kennis te nemen
van het concept SPVE tijdens een inloopbijeenkomst op 8 juni tussen 18.00
en 21.00 uur. De inloopbijeenkomst wordt gehouden in wijkcentrum de Pol
aan de Gelijkheid 1 in Zwolle Zuid. Ook ligt het concept SPVE van 19 mei
tot 14 juni ter inzage in het Gemeentelijk Informatiecentrum in het
Stadhuis en in het wijkservicepunt aan de Ministerlaan 197. Na de
inspraakperiode wordt het SPVE ter besluitvorming aan de gemeenteraad
voorgelegd.
Gemeente Zwolle