Gemeente Pekela
04-05-2005
---
Woningbouwprojecten gemeente Pekela
Structuurvisie
De gemeente Pekela omvat de dorpen Oude Pekela, Nieuwe Pekela en
Boven Pekela met in totaal zo'n 13.500 inwoners. Pekela is een
prima plek om te wonen. Het streven is om voortdurend een
verbetering van het woonklimaat te bewerkstelligen. Op 2 september
2003 heeft de gemeenteraad daarom de structuurvisie Pekela
vastgesteld, met daarin het ruimtelijke beleid voor de komende 10
tot 15 jaar. Eén van de speerpunten in de structuurvisie is het
realiseren van voldoende woongelegenheid voor de burgers van
Pekela in zowel kwalitatieve als kwantitatieve zin. Klik hier voor
kaartmateriaal van de vastgestelde structuurvisie. Klik hier voor
Structuurvisie (PDF-formaat)
Herstructurering woningvoorraad
Eén van de manieren om dit te bereiken is het herstructureren van
verouderde woonwijken. Door aangescherpte technische eisen kan een
deel van de woningen die in de jaren vijftig en zestig gebouwd
zijn niet meer aan de huidige technische eisen voldoen. Daarom
dienen deze woningen gesloopt en door nieuwbouw vervangen te
worden. Voor zowel Oude als Nieuwe Pekela zijn
herstructureringsgebieden aangewezen. Voor een topografisch
overzicht van deze herstructureringsgebieden klik hier
(PDF-formaat)
Binnen de herstructureringsopgave is één van de uitgangspunten om
evenveel woningen terug te bouwen als er gesloopt worden. Dit
betekent evenwel dat vanwege de veranderde technische eisen voor
woningen niet altijd hetzelfde aantal woningen op dezelfde plek
teruggebouwd kan worden. Hierdoor zal ook buiten de
herstructureringsgebieden ruimte gevonden moeten worden voor
vervangende nieuwbouw van gesloopte woningen. Het gaat om de
volgende locaties:
1. Borgesiuslaan, gelegen direct ten oosten van het centrum van de
kern Oude Pekela;
2. Wedderklap, gelegen direct ten zuiden van het centrum van de
kern Oude Pekela aan het Pekelder Hoofddiep;
3. Beukenlaan/Meidoornlaan/Rozenlaan, gelegen ten westen van het
centrum in de kern Nieuwe Pekela;
4. Prunuslaan/Meidoornlaan, gelegen ten westen van het centrum in
de kern Nieuwe Pekela.
Uitbreiding woningvoorraad
Een uitgangspunt van het volkshuisvestingsbeleid in de gemeente
Pekela is dat er naast het bouwen van woningen in het kader van de
herstructurering ook aanvullende nieuwbouw moet plaatsvinden. Deze
nieuwbouw dient dan niet zozeer als vervanging van de woningen uit
de herstructureringsgebieden maar als een uitbreiding van de
bestaande woningvoorraad. Een reden om deze nieuwbouw te plegen is
omdat de vraag naar goede en nieuwe woningen groter is dan het
aanbod. Een verhoging van het aantal aangeboden woningen is daarom
nodig, zowel in de huur- als in de koopsector. Dit wordt op twee
manieren bereikt: ten eerste door particuliere woningbouw voor een
of enkele woningen op bestaande open plekken in het lint, en ten
tweede door projectmatige woningbouw, zowel door particulieren als
de woningbouwcorporatie Acantus. Klik voor een overzicht van de
uitbreidingslocaties voor projectmatige bouw hier (PDF-formaat)
Woningbouwprogramma
Om aan bovenstaande uitgangspunten te voldoen heeft de gemeente
een woningbouwprogramma opgesteld. Hieruit volgt dat er elk jaar
een aantal woningen in diverse categorieën gebouwd zal worden. Het
betreft dan zowel huur- als koopwoningen in de vorm van
appartementen, rijtjeshuizen en twee onder een kap woningen.
Tevens zijn er bouwkavels beschikbaar waar vrijstaande woningen
gebouwd kunnen worden. Voor de nadere invulling van deze laatsten
ligt het initiatief bij de koper van de grond. Er wordt door
verschillende partijen invulling aan het programma gegeven,
waarbij de gemeente uiteindelijk de regie in handen heeft en
ervoor zorgt dat er een evenwichtig aanbod van woningen is.
Overzicht bouwprojecten
Op dit moment werkt de gemeente Pekela samen met een aantal
externe partijen aan meerdere nieuwbouwprojecten voor woningen.
Wanneer u wilt weten waar en door wie er gebouwd wordt en hoeveel
woningen het betreft, klik hier (PDF-formaat)