april 2005
Herontwikkeling Laakhaven West tot woon-werkgebied (25 april)
Het College van Burgemeester en Wethouders heeft vandaag ingestemd met
het voorstel van wethouder Van Woensel om Laakhaven West een woon-werk
bestemming te geven. De komende jaren wordt in Laakhaven West een
gemengd, levendig en stedelijk milieu gecreëerd waar zowel gewoond als
gewerkt kan worden. Naast ongeveer 1.000 woningen wordt er ook 28.000
m2 bedrijfsruimte gerealiseerd. Uit onderzoek blijkt dat een
combinatie van de functies wonen en werken het meeste perspectief
biedt op een snelle en haalbare herontwikkeling van het gebied. De
komende maanden zal de bouwplanontwikkeling verder worden uitgewerkt.
Laakhaven West wacht al een aantal jaren op haalbare
herontwikkelingsplannen. In het kader daarvan zijn in februari 2005
drie ontwikkelingsvarianten uitgewerkt en gepresenteerd. De eerste
variant gaat uit van het behoud van Laakhaven West als
bedrijventerrein. De tweede variant legt de nadruk op de realisatie
van bedrijfsruimte maar voegt daar een gedeelte met woningen aan toe.
De derde variant gaat uit van een imago-omslag voor het gebied en de
creatie van een woon-werk milieu.
De drie varianten zijn onderling vergeleken op basis van de criteria
programma, marktpotentie en afzetbaarheid en financiën. De conclusie
hieruit is dat de woon-werk variant het meeste perspectief biedt op
een snelle, haalbare herontwikkeling van Laakhaven West. Ook een
geraadpleegd consortium van marktpartijen heeft het meeste geloof in
de haalbaarheid van deze variant. Deze vastgestelde herontwikkeling
van Laakhaven West past binnen de beleidskaders van de
bedrijventerreinenstrategie. De KPN-hallen in het gebied blijven
behouden. Op dit moment hebben de hallen nog geen bestemming, maar ze
worden gerenoveerd en krijgen een bijzondere invulling passend binnen
het programma van het totale gebied.
Planning
De ontwikkeling van Laakhaven West tot een gemengd woon-werkgebied zal
in nauwe afstemming met de infrastructurele ontwikkelingen in het
gebied worden uitgevoerd. De komende maanden worden de plannen verder
uitgewerkt. Dit moet resulteren in een Masterplan voor Laakhaven West,
op basis waarvan deelplannen en bouwplannen kunnen worden ontwikkeld.
De bouw start naar verwachting eind 2006 en de uitvoering van het
programma zal ongeveer zes jaar in beslag nemen.
Gemeente Den Haag