Secretarie
Communicatiebureau/Bestuur
persbericht
|28 april 2005College geeft resultaten onderzoek woningbouw Leidsche Rijn Park aan raadscommissie
Het college van burgemeester en wethouders heeft de officiële resultaten van het onderzoek naar bebouwing op het parkgebied aan de raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling aangeboden. Dit was door wethouder Lenting nog voor de zomer toegezegd. Doel van het onderzoek was om inzicht te krijgen welke bebouwingsmogelijkheden tot een goed resultaat zouden kunnen leiden, zowel ruimtelijk als financieel. De conclusie is dat de ruimtelijke voorkeursmodellen van de adviesgroep die de gemeente heeft ondersteund niet tot een voldoende, door de raad vastgesteld financieel resultaat leiden.
Uitgangspunten bij het onderzoek waren:
- nooit bebouwing toestaan in de Binnenhof van 45 ha groot
- slechts op één plek binnen het lint bebouwing toestaan (locatie Enghwetering)
- komen tot een financieel haalbare 1e fase van het park met de aangewezen bebouwingslocaties. Dit is begin 2004 door de gemeenteraad vastgesteld in het 'Programma van Eisen'. Tevens heeft de raad een motie aangenomen om de bebouwing zo 'gecamoufleerd mogelijk' te laten plaatsvinden met behoud van opbrengsten. De mogelijkheden daartoe heeft het college met dit onderzoek verkend.
Samen met de adviesgroep zijn door twee architectenbureaus verschillende voorstudies gemaakt. In de adviesgroep waren omwonenden en belangenorganisaties vertegenwoordigd. Deze voorstudies zijn vergeleken met het referentiemodel van West 8, het ontwerpbureau van het totale park. De studies hebben plaatsgevonden voor twee van de aangewezen locaties: de Burgemeester Middelweerdweg en de Engwetering, respectievelijk een locatie buiten en de enige locatie binnen het lint. De voorstudies laten forse tekorten op de ingeplande grondopbrengsten zien (in de orde van grootte van ongeveer E 20 miljoen). Het referentiemodel van West 8, het model met de minste woningen maar met de meest uitgegeven grond, geeft als enige de gewenste opbrengsten.
De resultaten zijn besproken met de adviesgroep en gepresenteerd op een goed bezochte informatieavond waarbij de reacties van de geïnteresseerden zeer genuanceerd waren.
Conclusies
Het college legt nu aan de raadscommissie de conclusie voor dat het niet mogelijk is de woningbouw in oppervlakte te beperken op de manier waarop dat in de motie gevraagd is. Op 24 mei heeft de raadscommissie een hoorzitting belegd waarop bewoners en andere belanghebbenden hun visie kunnen geven. De week daarna vindt dan behandeling van de resultaten in de raadscommissie plaats.
Noot voor de media:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Op 28 april: Jurjen van Keulen, Leidsche Rijn, 030 286 71 13. Op 29 april: Pluup Bataille, bestuurscommunicatie, 030 286 11 40.
|Postbus 16200 |
| |3500 CE UTRECHT | | |Telefoon: (030) 286 11 32 | | |Fax: (030) 286 11 43 | | |Internet: www.utrecht.nl |---- --