Huursubsidie kariger
07-04-2005
De cijfers om de huursubsidie te bepalen zijn aangepast. De
belangrijkste maatregel is de al bekende verhoging van 14,28 euro per
maand van het deel van de huur dat huurders altijd zelf moeten
betalen. Daarnaast is dit deel van de huur met 1,8 procent verhoogd.
Volgens de woonbond komt dit neer op een extra achteruitgang van 4,32
tot 8,77 euro per maand per huursubsidieontvanger.
De procentuele verhoging is een jaarlijks terugkerend fenomeen. Er
zijn twee manieren om het te berekenen: uitgaan van de gemiddelde
huurstijging, of uitgaan van de stijging van het bijstandsniveau. Het
eerste resulteert in een stijging van 1,8%, het tweede in een daling
van 0,6%. Met ministerie van VROM heeft voor het eerste gekozen. De
woonbond vindt dit niet te rijmen met eerder toezeggingen om lagere
inkomens onder huurders te willen ontzien.
Andere wijzigingen
Er zijn ook enkele andere wijzigingen in het huurprijsbeleid per 1
juli 2005. In de eerste plaats wordt uitgegaan van het inflatiecijfer
van het voorgaande jaar, dus van 2004. Volgens het CBS is dat 1,2%.
Verhuurders krijgen meer ruimte om afwijkende huurverhogingen toe te
passen. De maximale huurverhoging die volgens de minister nog redelijk
is, is 2,7% (dit is het inflatiepercentage plus 1,5 %). Voor
zelfstandige woningen met een huurprijs onder de 200,- geldt een
andere maximale huurstijging. Voor zelfstandige woonruimten,
woonwagens en standplaatsen worden de maximale huurprijsgrenzen
ontdooid. De grenzen worden aangepast aan het inflatiepercentage.
Belastingdienst
Dit huursubsidietijdvak duurt slechts een half jaar, omdat met ingang
van 1 januari 2006 de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen
(Awir) in werking treedt. Het huursubsidiejaar loopt vanaf dat moment
gelijk met een kalenderjaar. De uitvoering komt in handen van de
belastingdienst en de huursubsidie zal huurtoeslag gaan heten. In
september 2005 ontvangen alle huursubsidieontvangers automatisch een
aanvraagformulier huurtoeslag 2006 van de belastingdienst. Het
ministerie van VROM blijft verantwoordelijk voor het
huursubsidiebeleid, het aanpassen van de huursubsidiegrenzen en de
hoogte van de eigen bijdragen.
ANBO