Gemeente Woerden

Kavels te koop in Villapark Waterrijk Woerden

Het Villapark Waterrijk Woerden wordt een gevarieerde en groene wijk, waar u zelf uw droomhuis kunt bouwen. Niet de gemeente of een ontwikkelaar, maar u geeft de opdracht voor de bouw van uw woning. Een helder stedenbouwkundig plan biedt volop ruimte om uw individuele wensen te realiseren. De kavels zijn dan ook heel verschillend van grootte en vorm.

De gemeente Woerden streeft ernaar om halfjaarlijks 10 tot 20 kavels uit te geven in het villapark Waterrijk Woerden.

Villapark Waterrijk Woerden zal in het totaal bestaan uit ruim 150 vrij te bebouwen kavels. Met de uitgifte van eind april meegerekend zijn in totaal vijftig kavels uitgegeven. De eerste uitgifte ging van start in oktober 2003. Degenen die toen ingeloot zijn voor een kavel zitten nu midden in het bouwproces. Naar verwachting betrekken de eerste bouwers rond de zomerperiode hun nieuwe villa in Waterrijk Woerden.

Vierde uitgifte kavels eind april van start
De vierde uitgifte van kavels in Waterrijk Woerden bestaat uit 9 kavels. Vijf kavels zijn bedoeld voor een vrijstaande woning. Daarnaast is er plaats voor twee 2-onder-1-kapwoningen. De kavels variëren in grootte van 315 m² tot 768 m² en de verkoopprijzen van 180.000,- tot 388.000,-. Een van de kavels is een Berlagekavel. Meer informatie over deze bijzondere kavel vindt u elders in deze tekst.

Dinsdag 26 april 2005 wordt een informatieavond gehouden over het Villapark en deze kavels in het bijzonder. Vanaf 27 april a.s. kunnen geïnteresseerden de uitgebreide kopersinformatie aanvragen bij Groenendael Makelaardij b.v., Hogewoerd 32a, 3441 BE Woerden, telefoon 0348 431 368.

De informatieavond vindt plaats in het stadhuis van Woerden - Blekerijlaan 14 - en begint om 20.00 uur.

Inschrijven op een van de kavels uit de vierde uitgifte in het Villapark kan van 27 april tot en met 3 juni (vóór 12.00 uur) a.s. Inschrijfformulieren kunt u aanvragen bij Groenendael Makelaardij b.v. in deze periode. De loting van de kavels zal plaatsvinden op 7 juni a.s. om 20.00 uur in het stadhuis.

Berlagekavel
In het Villapark Waterrijk Woerden zijn enkele kavels genoemd naar de bekende architect-stedenbouwkundige H.P. Berlage (1856-1934). Berlage is een belangrijke architect in de Nederlandse
architectuurgeschiedenis. Zijn naam is voor altijd verbonden aan de beurs van Berlage, de Koopmansbeurs die in 1903 opgeleverd werd. Nog steeds markeert de beurs het straatbeeld van Amsterdam en speelt nu, een eeuw later, als expositieruimte een belangrijke rol in hedendaagse discussies rond kunst en architectuur. Het gebouw kenmerkt de vernieuwing die zich toen in de architectuur voordeed.

Wat is de link tussen Berlage en het Villapark Waterrijk Woerden? Door bijzondere kavels aan te bieden wil het project Waterrijk Woerden particuliere opdrachtgevers en hedendaagse architecten uitdagen om tot een bijzonder ontwerp te komen. Een voorbeeld van moderne architectuur, waarin hedendaagse technieken worden toegepast. Niet meer, maar ook niet minder. De Berlagekavels moeten architectonische markeerpunten in het villapark worden.

Er zijn verschillende extras per kavel. De vorm van de kavel is vaak afwijkend en groter dan die van andere kavels. Ze liggen op uitgelezen plekken in het villapark. Aan elk van deze kavels zijn speciale randvoorwaarden gekoppeld. Soms is er sprake van een groter bouwvolume, of van een extra verdieping. Ook is er een kavel die om een organische vorm vraagt. Bij de vierde uitgifte zit een Berlagekavel met extra bebouwingsmogelijkheden in de breedte.

Waterrijk Woerden
Waterrijk Woerden grenst aan het reeds voltooide gedeelte van Snel en Polanen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dan ook vlakbij. Waterrijk Woerden bestaat uit vier wooneilanden en een villapark. De wooneilanden hebben een meer stenig karakter en zijn omgeven door water. Het villapark vormt een groene omgeving. Aan de oostkant grenst Waterrijk aan de natuurplas Breeveld. Aan de zuidkant wordt de recreatieplas Cattenbroek gegraven. Deze laatste plas krijgt open verbindingen met de wooneilanden. In de recreatieplas Cattenbroek wordt gestreefd naar water van goede zwemkwaliteit.

Waterrijk zal een autoluwe wijk zijn. Om het straatbeeld zoveel mogelijk vrij te houden van geparkeerde autos worden er voorzieningen getroffen om ondergronds te kunnen parkeren. In het totaal zullen ruim 1200 woningen gebouwd worden. Het woningbouwprogramma is verdeeld in 20% appartementen en 80% woningen met eigen tuin of terras. Daarnaast biedt het plan ruimte aan een schoolgebouw voor basisonderwijs, kinderopvang (bredeschoolconcept) en een woonzorgcomplex.

De bouwperiode loopt tot ongeveer 2012. Om tegemoet te komen aan de vraag, probeert de gemeente in elke bouwfase een doorsnee van het woningbouwprogramma te realiseren. Geschakelde woningen, vrijstaande woningen, appartementen en kadewoningen komen zo in een gelijkmatige stroom op de markt.

Door de lange ontwikkelperiode is extra aandacht voor het bouwverkeer noodzakelijk. Het is de bedoeling dat de gedeelten van Waterrijk die al klaar zijn hier zo min mogelijk last van hebben. De realisatie start vanaf de Potterskade in noordelijke richting. Het eiland ten zuiden van de Potterskade met drijvende woningen wordt als laatste bebouwd. Tot slot krijgt na afloop van de bouwactiviteiten het waterstelsel zijn definitieve vorm.

Wilt u meer weten over Waterrijk Woerden, neem dan een kijkje op de website http://www.waterrijkwoerden.nl/. Naast algemene informatie over de verschillende bouwvormen vindt u daar ook vanaf 27 april a.s. actuele informatie over de kavelgrootten en kavelprijzen van de vierde uitgifte.