Persbericht
PvdA-voorlichting
Plein 2
Postbus 20018, 2500 EA Den Haag
Tel 070 318 3025 / Fax 070 318 2800
Den Haag, 14 april 2005
Reactie PvdA op onderzoek Tweede Kamer naar woningbouwcorporaties
Managers van corporaties moeten weggestuurd kunnen worden
Er is een tekort aan betaalbare woningen en de leefbaarheid in veel buurten moeten worden verbeterd. Dat is bij uitstek de maatschappelijke taak van woningbouwcorporaties. Hun prestaties blijven echter achter. De politiek in Den Haag kan niet beoordelen of individuele corporaties die maatschappelijke taak voldoende vervullen. Gemeentes kunnen dat wel. Uit het onderzoek dat de Tweede Kamer heeft laten doen blijkt dat 2/3 van de gemeentes dat nalaten! Dat moet snel veranderen, meent PvdA-woordvoerder Staf Depla.
De PvdA steunt ook de aanbeveling van het onderzoeksbureau dat niet alleen de gemeenten maar ook de bewoners bevoegdheden krijgen om mee te beslissen over wat de corporatie elk jaar gaat doen voor de buurten en hun bewoners. Als ze het niet eens worden moet met hulp van arbitrage gekeken wie onredelijke eisen stelt: de gemeente of de corporatie.
Het onderzoeksbureau concludeert verder dat gemeentes die wel prestatieafspraken maken, geen instrumenten hebben om sancties op te leggen als de corporaties in hun stad of dorp onder de maat presteren. Corporaties zijn maatschappelijke ondernemingen met publieke taken en zijn dus van ons allemaal. Staf Depla stelt daarom voor het management van corporaties eens in de vijf jaar door een onafhankelijke visitatiecommissie tegen het licht te laten houden. Bij goed presteren krijgen ze een pluim. Als ze het slecht doen moet het management plaats maken voor nieuwe managers en commissarissen. Maar bij duidelijke wanpresentaties moet direct ingegrepen worden, aldus Depla
Uit het onderzoek blijkt ook dat de financiële positie van corporaties riant is. Er is meer dan voldoende geld om alle noodzakelijke onrendabele investeringen in betaalbare woningen en leefbare buurten te doen. Het onderzoeksbureau concludeert dat ze jaarlijks ruim 4 miljard onrendabel kunnen investeren. In werkelijkheid wordt er maar voor 1.7 miljard onrendabel geïnvesteerd in goedkope woningen, voorzieningen voor dak en thuislozen, en dergelijke. De PvdA concludeert dat geldgebrek dus geen argument is om niet te bouwen, buurten op te knappen en te investeren in leefbaarheid en voorzieningen. En gezien de financiele positie van de corporaties dienen ook hogere huren geen enkel doel.
Het onderzoeksbureau concludeert tevens dat schaalvergroting niet heeft geleid tot efficiëntere corporaties. Het tegendeel lijkt het geval te zijn. De PvdA vindt dat er terughoudend om gegaan moet worden met verdere fusies. Het leidt niet tot lagere kosten, terwijl de afstand met de bewoners en de lokale politiek steeds groter wordt.
Nadere informatie: Staf Depla 06-18306006
Partij van de Arbeid