Hessenpoort 2 stap dichterbij
Op donderdag 7 april 2005 heeft het college ingestemd met de Milieu Effect
Rapportage en het voorontwerp bestemmingsplan voor bedrijventerrein
Hessenpoort 2. De grondexploitatie en het Stedenbouwkundig Plan voor deze
nieuwe bedrijvenlocatie komen volgende maand aan de orde.
1
Hessenpoort 2 is de uitbreiding van bedrijventerrein Hessenpoort. De
grotere bedrijfskavels op Hessenpoort zullen naar verwachting in 2007
allemaal zijn uitgegeven. Uit economisch onderzoek blijkt dat er binnen de
regio nu en in de toekomst behoefte blijft bestaan aan een grootschalig
regionaal bedrijventerrein, met kavels groter dan 1 ha en geschikt voor
bedrijven in zwaardere milieucategorieën Hessenpoort 2 omringt Hessenpoort
1 in het noorden, oosten en zuiden. De grens wordt gevormd door de
Markteplas in het noorden, de Steenwetering en de spoorlijn Zwolle-Meppel
in het oosten en de Hessenweg in het zuiden.
Uitgangspunten
Hessenpoort is bestemd voor (middel)grote productie- en
distributiebedrijven met een logistiek accent. Op één locatie mag ook
horeca worden gevestigd. Bij uitgifte van alle kavels levert Hessenpoort 2
2800 directe arbeidsplaatsen op. In het hart van Hessenpoort is plaats
voor zware industrie. Naar de randen toe past lichtere bedrijvigheid, die
ook in bouwhoogte bescheidener is. Er wordt bij de inrichting van
Hessenpoort rekening gehouden met aansluiting op het spoor. Voorlopig
wordt het spoor overigens niet aangelegd. Hessenpoort 2 lijkt op
Hessenpoort 1 qua uitstraling: er is veel aandacht voor duurzame
bebouwing, water, en groen. Zo komt er een brede groenstrook rond de
Steenwetering als buffer naar het landelijk gebied. In het zuiden worden
stroken bos aangeplant.
Milieu Effect Rapportage
De uitbreiding van Hessenpoort omvat in ieder geval bruto 140 hectare,
inclusief de geluidszone 150 hectare. Daarom was de gemeente verplicht een
zogenaamde Milieu Effect Rapportage op te stellen. Hierbij wordt aan de
hand van een aantal thema's gekeken naar de invloed van de gewenste
inrichting op de omgeving. Thema´s zijn bijvoorbeeld: bodem, water,
natuur, mobiliteit, cultuurhistorie en hinderaspecten. Op basis van deze
aspecten zijn drie modellen gemaakt voor de mogelijke aanleg van
Hessenpoort. Door deze modellen te combineren is uiteindelijk het
voorkeursmodel gevonden, dat bovendien het meest milieuvriendelijk is.
Inspraak
Als de commissie Ruimte ook is geïnformeerd over de plannen, wordt de MER
en het bestemmingsplan vrijgegeven voor de inspraakprocedure. De stukken
liggen van 2 juni tot en met 29 juni 2005 ter inzage in het
Informatiecentrum aan het Grote Kerkplein in Zwolle. Op 22 juni geeft de
gemeente toelichting op de plannen tijdens een inspraakavond. Hier kunnen
mensen ook hun reactie geven. Als alles volgens planning verloopt is in
het voorjaar van 2007 het bestemmingsplan van kracht. Afhankelijk van de
vraag kan de gemeente dan van start gaan met het uitgeven van kavels op
Hessenpoort 2.
Gemeente Zwolle