Inspraak bestemmings- en beeldkwaliteitsplan Middelgeast Boornbergum
8 april 2005
Inspraak bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan Middelgeast,
Boornbergum
De gemeente Smallingerland heeft een woningbouwplan ontwikkeld bij
Boornbergum in combinatie met een aanzienlijke landschappelijke
versterking en recreatief uitloopgebied. In de planopzet is
aansluiting gezocht bij de bestaande landschapsstructuur en
hoogteligging. Het plan vormt een uitwerking van de Stadsrandvisie
(1994), Ontwikkelingsschets Westrand Drachten (1997) en de
Structuurschets Westrand Drachten (2003). De planopzet kenmerkt zich
door dorps wonen in een aantrekkelijk landschap met veel groen en
water
Woningbouw
De woningbouwuitbreiding van ten hoogste 300 woningen voorziet in een
gevarieerd aanbod verdeeld over verschillende woningtypen. Woningbouw
zal gefaseerd plaatsvinden over een periode van ca. 10 jaren. Het
gemeentelijk woonplan bepaalt het uiteindelijke woningbouwtempo en de
woningbouwdifferentiatie.
Ontsluiting van het woongebied vindt plaats vanaf de Nijewei.
Landschappelijke- en recreatieve structuur
In het plan zijn grote oppervlakten water en groen opgenomen. Behalve
voor het creëren van een aantrekkelijk woonmilieu en voor de
ruimtelijke inpassing van het wonen in het landschap worden deze ook
gerealiseerd met het oog op het vergroten van het recreatieve
uitloopgebied voor Boornbergum en Drachten. Het plan voorziet in de
realisatie van diverse wandelpaden, fietspaden en ruiterpaden.
Beeldkwaliteit
Met het oog op de ruimtelijke kwaliteit van de te realiseren bebouwing
en de openbare ruimte is een beeldkwaliteitplan opgesteld. Het
voorziet onder meer in de wettelijke verplichting om vooraf beleid te
formuleren over het welstandstoezicht en vormt na vaststelling door de
gemeenteraad - een aanvulling op de gemeentelijke welstandsnota.
Bestemmingsplan
Het plangebied wordt globaal begrensd door het boscomplex Middelgeast
aan de westzijde, de bestaande dorpsrand aan de zuidzijde, het
voormalige Fries Paardencentrum aan de oostzijde en de resterende
agrarische percelen aan de noordzijde.
Gelet op het verschil in karakter voor wat betreft inrichting en
gebruik is in het plan een onderscheid gemaakt tussen de bestemmingen
Woongebied, Sportdoeleinden, Verkeersdoeleinden, Bos en Woudengebied.
Om te kunnen voorzien in een uitbreiding en een verbetering van de
sportfaciliteiten zijn in het bestemmingsplan wijzigingsbevoegdheden
opgenomen voor een uitbreiding van de bestaande sportvelden en de
mogelijkheid van realisatie van een overdekte sportaccommodatie.
Inspraak
Het voorontwerp-bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan "Middelgeast,
Boornbergum" welke voorzien in deze planontwikkeling, liggen vanaf
maandag 11 april 2005 tot maandag 9 mei 2005 ter inzage bij de
centrale publieksbalie in het gemeentehuis, Gauke Boelensstraat 2 in
Drachten. Tijdens deze periode kan op de volgende manieren worden
ingesproken:
* schriftelijk, door een brief met uw mening, vragen of opmerkingen
te richten aan burgemeester en wethouders van Smallingerland,
Postbus 10.000, 9200 HA Drachten en/of
* per email, te richten aan gemeente@smallingerland.nl ;
* mondeling, in het gemeentehuis, na het maken van een afspraak met
een medewerker van de Afdeling Ontwikkeling (telefoon 0512-581 251
/ 581 466).
Over dit voorontwerp-bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan wordt
tevens een informatie- en inspraakbijeenkomst gehouden op maandag 11
april a.s. vanaf 19.30 uur in het gemeentehuis. Daarbij wordt eerst
een presentatie gegeven over het bestemmingsplan en
beeldkwaliteitplan. Daarna is er gelegenheid voor vragen en/of
reacties tijdens een inloop in de hal van het gemeentehuis.
Gemeente Smallingerland