Gemeente Tilburg

PB 2005 102BW

Datum
21 maart 2005

Inhaalslag woningbouw loopt voorspoedig

monitor Woningbouw: in 2004 897 woningen erbij

Het gaat goed met de inhaalslag die Tilburg op het gebied van de woningbouw aan het maken is. Dat is het beeld wat uit de onlangs vastgestelde (inmiddels derde) monitor Woningbouw, cijfers februari 2005 naar voren komt. Het afgelopen jaar zijn 897 nieuwe woningen opgeleverd en er zijn momenteel 2.236 woningen in uitvoering. Deze zullen de komende twee jaar vrij komen op de markt. Daarnaast is het de prognose dat op korte termijn nog eens 4.382 woningen extra in uitvoering gaan die in de periode 2006 tot en met 2008 opgeleverd zullen worden. Hiermee is het zeer waarschijnlijk dat de gemeente zal voldoen aan haar verplichting tot het bouwen van 7.000 woningen in de periode 2005 tot 2010. Deze verplichting is zij aangegaan met het Rijk.

Van de woningen die in 2004 zijn opgeleverd is 55% aan de grond gebonden. De overige woningen zijn appartementen. Het merendeel (83%) bestaat uit koopwoningen. Van de woningen die in uitvoering zijn en de overige woningen die in de periode tot en met 2008 opgeleverd zullen worden is 46% aan de grond gebonden. Hiervan bestaat 68% uit koopwoningen en 27% uit huurwoningen. Van 6% van de woningen is de financieringscategorie nog niet bekend.

Bij de vergelijking van de woningen die nu in voorbereiding zijn en het gewenste programma (zoals geformuleerd in de nota Wonen in Tilburg 2005-2010), wordt zichtbaar dat de opgave voor de komende periode ligt bij het realiseren van goedkope, middeldure en dure huur- en dure koopwoningen. Er zijn voor de komende periode voldoende goedkope en middeldure koopwoningen in voorbereiding.

In de laatste actualisatieronde is ook geïnventariseerd in hoeverre in de planvorming van de woningbouw rekening wordt gehouden met de snel naderende vergrijzinggolf en de daarbij behorende huisvestingsbehoefte. Hieruit blijkt dat 'levensloopbestendig bouwen' waarschijnlijk bij veel (2.900) woningen gerealiseerd kan worden en bij ongeveer 1.600 woningen in vergevorderde bouwplannen al een feit lijkt te zijn.