Gemeente Cromstrijen
17-03-2005
OZB in Cromstrijen maar 1,5 procent omhoog?
Ik dacht het niet!
Deze opmerking krijgen we de laatste tijd regelmatig van inwoners van
de gemeente Cromstrijen. Niet vreemd, aangezien veel mensen die de
aanslag voor het eerst onder ogen krijgen, denken dat het tarief enorm
gestegen is.
Dit heeft te maken met het feit dat de OZB voor het eerst gebaseerd is
op de nieuwe taxatiewaarde van uw woning. Deze waarde is bepaald op 1
januari 2003 en gaat uit van de verkoopwaarde van uw woning. Dus wat
uw woning op zou kunnen brengen wanneer u nu een bordje 'Te Koop' in
de tuin zou zetten. De vorige keer dat deze waarde bepaald was, was op
1 januari 1999. Nu hoeft u geen makelaar te zijn om te weten dat de
woningen sinds die tijd fors in waarde zijn gestegen.
Om te voorkomen dat de aanslagen OZB ook fors stijgen, heeft de
gemeente de OZB-tarieven verlaagd. Maar het is afhankelijk van de
waardestijging van uw woning af of uw aanslag hoger of lager dan de
vorige keer is. Wanneer de waarde van uw woning meer dan gemiddeld
gestegen is, dan is uw OZB-aanslag hoger. Is de stijging lager dan
gemiddeld, dan is ook de aanslag lager. Dit doet niets af aan de
OZB-stijging in Cromstrijen die toch echt maar 1,5% is.
Waar u eveneens nadeel van ondervindt, is de afschaffing van de
zogenaamde Zalmsnip door het Rijk. De afgelopen jaren was deze korting
van 45 euro op de gemeentelijke heffingen al een gewoonte geworden.
Het lijkt dus of u nu 45 euro meer betaalt, maar in werkelijkheid is
de korting komen te vervallen.