Gemeente Hoorn
Inspraakprocedure nieuw concept bestemmingsplan Bangert en Oosterpolder
Persbericht d.d.: 11 maart 2005
Er is een nieuw concept van het bestemmingsplan Bangert en
Oosterpolder. Het plan ligt van 17 maart tot en met 13 april 2005 ter
inzage. Op dinsdag 15 maart vindt een inloop- en informatiebijeenkomst
plaats. In het nieuwe plan is rekening gehouden met de uitspraak van
de Raad van State. Die vernietigde in augustus 2004 het
goedkeuringsbesluit van Gedeputeerde Staten van een eerder
bestemmingsplan. De opzet van het nieuwe plan is in grote lijnen
gelijk aan het oorspronkelijke plan. Het voorziet in de bouw van
maximaal 3.400 woningen, een centraal gelegen voorzieningencentrum en
een centrale verkeersweg die het gebied verbindt met de Westfrisiaweg
in het noorden en de (verlengde) IJsselweg in het zuiden. De gemeente
hoopt dit najaar op basis van het conceptbestemmingsplan weer nieuwe
bouwvergunningen te kunnen afgeven voor enkele honderden woningen en
voorzieningen. Op dit moment zijn 273 woningen in aanbouw.
Het gebied Bangert en Oosterpolder wordt begrensd door de
Westfrisiaweg N302 aan de noordzijde, de grens met de gemeente
Drechterland aan de oostzijde, de spoorlijn aan de zuidzijde en de
bestaande woonwijken van Blokker en Zwaag aan de westzijde.
Op 29 oktober 2002 heeft de gemeenteraad een eerder bestemmingsplan
voor dit gebied vastgesteld. De Afdeling Bestuursrechtspraak van de
Raad van State heeft op 25 augustus 2004 het goedkeuringsbesluit van
Gedeputeerde Staten van Noord-Holland voor dat bestemmingsplan
vernietigd. Dat is de reden dat het bestemmingsplan opnieuw is
opgesteld en in procedure wordt gebracht. In dit nieuwe
bestemmingsplan is rekening gehouden met de uitspraak van de Afdeling
Bestuursrechtspraak, met nieuwe wetgeving en met actuele
ontwikkelingen en inzichten. Er is een waterdocument opgesteld en
tevens zijn de verkeersonderzoeken in afzonderlijke rapportages
gebundeld. Deelrapportages zijn de update van het verkeersmodel, het
akoestisch onderzoek en het onderzoek luchtkwaliteit. Tevens is
onderzoek gedaan naar externe veiligheid. Vanwege de nieuwe
onderzoeken is eveneens een actualisatie van de milieueffectrapportage
uitgevoerd.
Maximaal 3.400 woningen
In grote lijnen blijft het concept bestemmingsplan gelijk aan het
oorspronkelijke plan, dat in vijf fasen wordt gerealiseerd. Het
voorziet in een nieuwe woonwijk met in totaal maximaal 3.400 woningen
met een bijbehorend centraal gelegen voorzieningencentrum. Dan gaat
het onder andere om winkels, scholen, sportvoorzieningen,
gezondheidszorg en een wijkcentrum. Van de woningen wordt 30 procent
gebouwd in de goedkope categorie, 30 procent in de middeldure
categorie en 40 procent als dure woning. Van de te bouwen woningen in
de goedkope categorie wordt eenderde huurwoning. De verkeersweg in het
midden van het gebied, die de Westfrisiaweg in noord-zuidrichting met
de (verlengde) IJsselweg verbindt, blijft ongewijzigd. In het plan
komen zowel definitieve bestemmingen voor als zogeheten nader uit te
werken bestemmingen. Op grond van definitieve bestemmingen kunnen
direct bouwvergunningen worden verleend. Voor nader uit te werken
bestemmingen moet te zijner tijd nog een procedure worden gevoerd. Zo
worden de in het gebied gelegen dorpslinten later nader uitgewerkt.
Onder meer enkele groen-, water-, verkeers- en bedrijfsbestemmingen
zijn definitief bestemd.
In tegenstelling tot het eerdere plan worden de fasen 3, 4 en 5 en
enkele restgebieden nader uitgewerkt. Enkele percelen zijn,
overeenkomstig artikel 13 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening,
aangewezen als gronden waarvan de verwerkelijking van het plan in de
naaste toekomst nodig wordt geacht. Op grond daarvan is eventueel een
versnelde onteigening mogelijk.
Inspraak
Gedurende de periode van terinzageligging kan iedereen zijn mening
geven over het conceptbestemmingsplan en de bijbehorende hierna
genoemde stukken. Dat kan mondeling in het stadhuis, per e-mail of
(bij voorkeur) schriftelijk aan het college van burgemeester en
wethouders, postbus 603, 1620 AR te Hoorn. Het e-mailadres is
gemeente@hoorn.nl.
Voorafgaande aan de terinzageligging vindt op dinsdag 15 maart 2005
een inloop- en informatiebijeenkomst plaats in De Witte Valk,
Dorpsstraat 175 te Zwaag. De inloopbijeenkomst is van 15.00 tot 17.00
uur. Belangstellenden kunnen vrij inlopen. Tijdens de inloop zijn het
concept-bestemmingsplan en de bijbehorende stukken in te zien en
beantwoorden deskundigen vragen. 's Avonds om 20.00 uur start een
informatiebijeenkomst met onder andere presentaties van het
bestemmingsplan en de verkeersrapportages voor Bangert en
Oosterpolder. Tevens is er de mogelijkheid tot het stellen van vragen.
Verdere procedure
Van de inspraak en het overleg met Rijk en provincie wordt een
eindverslag opgesteld. Het eindverslag wordt verwerkt in het
ontwerpbestemmingsplan Bangert en Oosterpolder. Dat komt opnieuw ter
inzage te liggen en kunnen er zienswijzen worden ingediend. Het
college streeft ernaar dat de gemeenteraad het definitieve
bestemmingsplan in december vaststelt. Vervolgens gaat het
vastgestelde bestemmingsplan ter goedkeuring naar de provincie.
Vooruitlopend op de verwerking van het eindverslag van de inspraak en
het overleg over het conceptbestemmingsplan, streeft de gemeente
ernaar na de zomer via vrijstellingsprocedures te beginnen met de bouw
van enkele honderden woningen en zo mogelijk met het
voorzieningencentrum. Op dit moment zijn al 273 woningen in aanbouw.
De eerste daarvan worden dit najaar opgeleverd.
---