Gemeente Assen
College akkoord met uitgangspunten voor nieuw bestemmingsplan
Assen, 8 maart '05
Het college stemt in met de uitgangspunten voor een nieuw
bestemmingsplan voor Port Natal. Die punten zijn vastgelegd in het
gewijzigde Masterplan WZA, zoals door het Wilhelmina Ziekenhuis
opgesteld. Het college stelt wel een aantal voorwaarden met name op
milieutechnisch terrein. Daarnaast moet de functie van de torens
gerelateerd zijn aan het ziekenhuis en mag de hoogte van de torens
niet meer dan 30 meter bedragen. Als de gemeenteraad akkoord gaat, kan
worden gestart met het opstellen van het bestemmingsplan.
De bevolking van Assen groeit. Daarnaast treedt er vergrijzing op. Het
WZA speelt op deze ontwikkelingen in door het ziekenhuis te
transformeren naar een medisch zorgcentrum, dat beter is afgestemd op
de veranderende zorgvraag. Bovendien wil het ziekenhuis een meer
duidelijk herkenbare plaats in de stad innemen. De ruimtebehoefte die
daaruit voortvloeit, past niet in het geldende bestemmingsplan.
Aanpassing is daarom noodzakelijk.
In het Masterplan zijn de cultuurhistorische waarden in het gebied
onderkend en is ruim aandacht besteed aan de effecten op het
landschap. Fundamenteel uitgangspunt van het plan is dat het parkeren
ondergronds plaatsvindt en het gebied meer ruimtelijke kwaliteit
krijgt, onder meer door herstel van de oorspronkelijke lanenstructuur.
Voordat het bestemmingsplan definitief wordt vastgesteld, wil het
college nader onderzoek op het gebied van water, geluid, archeologie,
luchtkwaliteit, externe veiligheid en flora en fauna.
In het gewijzigde Masterplan hebben de beoogde torens geen medische
zorg- en woonfunctie. Het college is evenwel van mening dat in het
bestemmingsplan de torens functioneel aan het ziekenhuis gerelateerd
moeten zijn. De ruimtelijke ontwikkelingsmogelijkheden op het terrein
zijn beperkt en ruimte laten voor niet-zorggerelateerde functies is
niet wenselijk.
Gezien de toekomstige bouwhoogte van het ziekenhuis - 16 meter - is
een hoogte van 30 meter voor de torens volgens het college voldoende
om als stedenbouwkundige markering te kunnen fungeren. Afstemming met
de in voorbereiding zijnde nota Visie Hogere Bouw is daarbij
noodzakelijk. Omdat de torens het toekomstige straatbeeld mede
bepalen, zullen afmeting en materiaalgebruik in een beeldkwaliteitplan
moeten worden benoemd. In het plan is ook aandacht voor de overige
bebouwing op het WZA-terrein.