Gemeente Hellendoorn
Nieuwe beleidsregel artikel 19 lid 3 WRO, Regels voor vrijstellingen
Vrijstelling
De WRO heeft verschillende vrijstellingsmogelijkheden. Voor de
toepassing van een vrijstelling op basis van artikel 19 lid 3 van de
WRO bepaalt artikel 20 van het Besluit op de Ruimtelijke Ordening
(BRO) welke gevallen daarvoor in aanmerking komen. Om belangen van
anderen te betrekken bij de besluitvorming wordt, voordat een
vrijstelling(19 lid 3 WRO) wordt verleend, het bouwplan gepubliceerd,
waarbij iedereen zienswijzen kan indienen. Het college doet deze
zienswijzen nu zelfstandig af, zonder dat instemming van de provincie
nodig is. Doelstelling van een en ander is, dat adequaat kan worden
ingespeeld op actuele verlangens van burgers en bedrijven, zonder dat
extra tijdrovende en daardoor extra kostbare procedures nodig zijn.
U kunt bij het loket Bouwen en milieu informatie inwinnen of uw
bouwplan ook in aanmerking kan komen voor het toepassen van de
vrijstelling artikel 19 lid 3 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. U
kunt hier ook de nodige formulieren ophalen.
Met het maken van deze beleidsregel voor artikel 19 lid 3 WRO,
ontstaat voor u duidelijkheid binnen welke kaders van gebruiks- en
bouwregels de gemeente mee wil werken aan een vrijstelling. Op deze
beleidsregel zijn artikel 4:81 van de Algemene wet bestuursrecht en
artikel 139 van de Gemeentewet van kracht.
Bouwplannen? Informeer dan naar uw mogelijkheden!
Wie bouwplannen heeft doet er goed aan in een vroeg stadium contact op
te nemen met het loket Bouwen en milieu van de gemeente. Voor bijna
alle bouwwerken heeft u namelijk vooraf toestemming nodig. De gemeente
beoordeelt of de realisering van uw plan is toegestaan.
Onderscheid wordt gemaakt tussen vergunningvrije bouwwerken (waarvoor
u geen bouwvergunning nodig heeft) en vergunningplichtige bouwwerken.
Voor de laatstgenoemde categorie heeft u een bouwvergunning nodig.
Bouwvergunning
Is het bouwplan in overeenstemming met de voorschriften van onder meer
het bestemmingsplan, de bouwverordening en voldoet deze aan redelijke
eisen van welstand, dan ontvangt u de bouwvergunning. Het is echter
ook mogelijk dat uw bouwplan niet voldoet aan de voorschriften. Zo kan
het in strijd zijn met het geldende bestemmingsplan. Bezien moet dan
worden of voor dit plan vrijstelling kan worden verleend, op basis van
artikel 19 lid 3 WRO zoals bepaald in de beleidsregel.
Ter inzage
De beleidsnotitie over de toepassing van artikel 19, lid 3 WRO treedt
vanaf woensdag 2 maart 2005 in werking als beleidsregel als bedoeld in
de Algemene wet bestuursrecht. De notitie ligt vanaf woensdag 2 maart
2005 ter inzage bij het loket Bouwen en milieu, Hendrik Wormserplein 2
in Nijverdal van 8.00 tot 12.30 en van 13.30 tot 14.30 uur. Het loket
is ook telefonisch bereikbaar op 0548-630213. U kunt daar een gratis
exemplaar van de beleidsnotitie krijgen.