Gemeente Sint-Michielsgelstel
24-02-05
Provincie: geen bezwaar bouw Christofoorterrein
De provincie heeft een verklaring van geen bezwaar afgegeven ten
behoeve van de bouw van 83 woningen op de locatie Christofoorterrein
in Sint-Michielsgestel. Het project voorziet in de realisering van
appartementen en patiowoningen op het terrein van de voormalige
Sint-Christofoorkerk. De provincie stelt dat de herontwikkeling van
deze locatie goed past in het provinciaal beleid voor woningbouw dat
inbreidingslocaties de voorkeur geeft boven uitbreidingslocaties.
Woningbouw op de locatie past binnen het huidige bestemmingsplan. Het
bouwplan wijkt echter in hoogte en in situering van de in het
bestemmingsplan opgenomen wijzigingscriteria. De provincie beoordeelt
de overschrijding van de bouwhoogte en het bebouwingsvlak als passend
binnen het provinciaal beleid om op binnenstedelijke locaties te komen
tot zuiniger en intensiever ruimtegebruik. Daarnaast stelt de
provincie dat ook uit stedebouwkundig oogpunt de bouwhoogten
aanvaardbaar zijn in relatie tot de aanwezige woonbebouwing.
Nu de vrijstelling is verleend kan het college de bouwvergunning aan
Huis & Erf afgeven waarna deze met de bouw kan starten.