24-02-2005
College biedt gemeenteraad het bestemmingsplan "Zuiderpark-Stadswalzone" aan
Het college stemt in met het bestemmingsplan "Zuiderpark-Stadswalzone"
en biedt het de gemeenteraad ter vaststelling aan. Met het
bestemmingsplan wordt beoogd een aantal elementen planologisch en
ruimtelijk vast te leggen. Eén van de belangrijkste onderdelen is de
bouw van een ondergrondse parkeergarage onder het huidige Vonk- en
Vlamterrein (parkeerterrein) met daar bovenop een stadsgracht. De
ondergrondse parkeergarage wordt geïntegreerd in het project
Vestingwerken. Het is de bedoeling de stadswallen en de overige
verdedigingswerken zichtbaar en toegankelijk te maken. Daarnaast gaat
het onder meer om de herinrichting van de Casinotuin, het verplaatsen
van het tenniscomplex van tennisvereniging BTC de Pettelaer en de
herinrichting van de dierenweide in het Zuiderpark.
Nieuwe parkeergarage
Eén van de doelstellingen uit het verkeersbeleid van de gemeente is
het verbeteren van de autobereikbaarheid van de Bossche binnenstad.
Door het realiseren van de ondergrondse parkeergarage met 1.100
parkeervoorzieningen, verdeeld over drie lagen, wordt aan dit
uitgangspunt tegemoetgekomen. De locatie is goed bereikbaar en is
gelegen op een geringe afstand van de centrale delen van de
binnenstad. De gekozen ligging vloeit verder voort uit de noodzaak om
te komen tot een optimale spreiding van kortparkeervoorzieningen langs
de binnenstadsring. De zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
hebben niet geleid tot andere inzichten over de parkeergarage die de
kern vormt van het bestemmingsplan.
Verder blijft de Casinotuin ook in het bestemmingsplan bestempeld als
belangrijke schakel tussen het Zuiderpark, de parkeergarage en de
historische binnenstad. De ondergrondse parkeergarage wordt via een
doorgang in de oude stadsmuur rechtstreeks verbonden met de
Casinotuin. Daarmee wordt de eeuwenoude geschiedenis van de stad
letterlijk blootgelegd en tastbaar gemaakt voor de bezoekers. De
Casinotuin krijgt een inrichting die recht doet aan deze belangrijke
en sfeervolle plek.
Verplaatsing tenniscomplex
Wel is naar aanleiding van de zienswijzen op het
ontwerpbestemmingsplan een aantal alternatieven ontwikkeld voor de
nieuwe locatie van het tenniscomplex. Gekozen is voor het zogeheten
compacte model waarin tien tennisbanen zijn opgenomen. Daardoor is de
oppervlakte ten opzichte van het oorspronkelijke ontwerp verkleind en
wordt een oppervlakte van 1.580 m2 aan de dierenweide toegevoegd. Het
aantal parkeerplaatsen van vijftig blijft gehandhaafd. Door de
verplaatsing van de tennisvelden en het verdwijnen van het bovengronds
parkeren op het Vonk en Vlamterrein wordt het Zuiderpark uiteindelijk
met 8.000 m2 vergroot.
Verder is naar aanleiding van de zienswijzen op milieuonderzoeken het
cijfermateriaal met betrekking tot het verkeer geactualiseerd met een
akoestisch rapport en een rapportage over luchtkwaliteit.
Procedure
Na vaststelling van het bestemmingsplan door de gemeenteraad wordt het
plan ter inzage gelegd en wordt het ter goedkeuring verzonden naar
Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Brabant. Dit college
besluit binnen zes maanden na afloop van de ter inzagetermijn.
Daarnaast is het college van plan om na de vaststelling van het
bestemmingsplan met een vrijstellingsprocedure bouwvergunning te
verlenen voor het bouwen van het tenniscomplex. Op deze manier wordt
vooruitgelopen op het onherroepelijk worden van de goedkeuring van het
bestemmingsplan. Deze goedkeuring wordt eind 2006 verwacht.
Gemeente 's-Hertogenbosch