Gemeente Sluis
Euregiotuinen belangrijke stap vooruit
PERSBERICHT - 22 februari 2005
Doorontwikkeling Euregiotuinen belangrijke stap vooruit
Het college van Burgemeester en Wethouders van Sluis heeft deze
ochtend besloten om met ontwikkelaar Blauwhoed Eurowoningen uit
Rotterdam een intentieovereenkomst af te sluiten voor de
doorontwikkeling van de Euregiotuinen. Blauwhoed Eurowoningen is aan
het college voorgedragen door de selectiecommissie van de meervoudige
prijsvraag die eind 2004 is uitgeschreven. De beoordelingscriteria
voor de ingediende voorstellen voor deze prijsvraag waren prijs
(financiële bieding), kwaliteit (ambitie, thema, landschap), proces
(organisatie Euregiotuinen, fasering, garanties die voor de
Euregiotuinen worden afgegeven) en synergie (samenhang tussen prijs,
kwaliteit en proces). Blauwhoed Euro-woningen onderscheidt zich daarin
met een goede financiële bieding, een hoge ambitie voor de omgeving en
een concreet plan voor de doorontwikkeling van de Euregiotuinen.
Prijsvraag
In september 2004 is door de gemeente Sluis, Rabobank
West-Zeeuws-Vlaanderen en het bestuur van de Euregiotuinen een
meervoudige prijsvraag voor het tuinencomplex uitgeschreven. Het doel
van de prijsvraag is de doorontwikkeling van de Euregiotuinen waarbij
een zelfstandige, duurzame exploitatie voor de Euregiotuinen
gewaarborgd is. De financiële ruimte die hiervoor nodig is wordt
ingebracht in de vorm van te ontwikkelen deellocaties, waarbij de
gemeente haar publiekrechtelijk instrumentarium zal inzetten om de
beoogde ontwikkelingen mogelijk te maken.
De organisatie van de prijsvraag en de besluitvorming hierover is in
onderling overleg met de Provincie tot stand gekomen.
Inzending en beoordeling
Voor de prijsvraag is een selectiecommissie aangesteld, bestaande uit
vertegenwoordigers van gemeente, stichting Euregiotuinen en Rabobank
(vertegenwoordigd door Rabo Vastgoed) en geadviseerd door Peter
Lubbers op het gebied van ontwerp en Arcadis op het vlak van
financiën). De prijsvraag is uitgeschreven via een advertentie in een
regionaal dagblad.
Ontwikkelaars die belangstelling en aantoonbare kennis en ervaring
hebben op het gebied van dagrecreatie en projectontwikkeling hebben
hiermee de gelegenheid gekregen zich schriftelijk te melden bij de
gemeente. Op basis hiervan is een voorselectie gedaan waarna drie
ontwikkelaars gevraagd zijn deel te nemen aan de prijsvraag en in
december een plan in te dienen. De selectie-commissie heeft op basis
van vooraf in het selectiedocument vastgelegde beoordelingscriteria
zoals prijs, kwaliteit, proces en synergie de inzendingen beoordeeld.
Ook de presentatie van de inzendingen, het stedenbouwkundig advies en
de financiële doorberekening (door externe, onafhankelijke
deskundigen) en de mondelinge toelichting zijn meegewogen. Blauwhoed
Euro-woningen komt bij deze optelsom van waarden als beste uit de bus.
Plan Blauwhoed Eurowoningen
Blauwhoed Eurowoningen gaat uit van een concept waarin de tuinen
worden uitgebreid en waarin wonen in de Euregiotuinen centraal komt te
staan. De tuinen gaan onderdeel uitmaken van het openbaar gebied en
zijn derhalve vrij toegankelijk. Voor de invulling van de huidige
Euregiotuinen worden evenementen en een well being concept
(gezondheid, lichaams-verzorging, fitness, sauna) voorgesteld met een
daaraan gerelateerde werkgelegenheidsimpuls.
Overeenkomst De gemeente en de stichting Euregiotuinen sluiten met
Blauwhoed Eurowoningen en Rabo Vastgoed in eerste instantie een
intentieovereenkomst voor de duur van vier maanden om het plan
gefaseerd nader uit te werken. Bij goedkeuring van deze uitwerking
door het college van Burgemeester en Wethouders en door de
gemeenteraad wordt een samenwerkingsovereen-komst afgesloten. Doel
hiervan is de uitvoering van de plannen te realiseren.
Voor nadere inlichtingen:
Gemeente Sluis, team Voorlichting
Samira de Kievit, tel. 0117 457 124, e-mail sdekievit@gemeentesluis.nl