Gemeente Gouda
verzending gecombineerde aanslag: uitkomst taxatie nu ook op aanslag
(21/02/2005)
Vóór het komende weekend verstuurt de gemeente Gouda de jaarlijkse
aanslagen van de plaatselijke belastingen. Eén van die belastingen is
de OZB, de onroerende zaakbelastingen. Op de aanslag daarvoor lezen de
geadresseerden meteen de beschikking over de waarde van hun
onroerende zaken. Die waarde is namelijk opnieuw getaxeerd. In het
verleden ontvingen bewoners en bedrijven hun WOZ-beschikking
(waardering onroerende zaken) afzonderlijk van hun OZB-aanslag.
Vanaf 2002 heeft Gouda alle onroerende zaken in de gemeente opnieuw
laten taxeren. Dat was een enorme klus, want het ging om de waarde van
alle woningen, alle bedrijfspanden en alle grond. Deze hertaxatie is
nu zon beetje gereed. De nieuwe WOZ-waarde is niet alleen van belang
voor de onroerende-zaakbelastingen (OZB). Hij geldt ook voor het
eigen-woning-forfait van de inkomstenbelasting en voor de
waterschapsbelasting omslag gebouwd.
Volgens de wet moet de gemeente een vaste peildatum aanhouden voor
haar waardetaxaties. Voor de periode 2005 en 2006 is die peildatum
bepaald op 1 januari 2003. De WOZ-waarde is dus de waarde van een pand
op 1 januari 2003. Als na deze datum nieuwbouw, verbouwing of sloop
heeft plaatsgevonden, moet de gemeente terugrekenen wat de waarde zou
zijn geweest op de peildatum.
De vorige peildatum was 1 januari 1999. De waarde van het onroerend
goed op deze datum was van kracht van 2001 tot en met 2004. Het is de
bedoeling dat vanaf 2007 ieder jaar de waarde opnieuw wordt
vastgesteld, zodat de verschillen tussen de ene en de ander peildatum
minder groot worden.
In het algemeen heeft zich tussen 1999 en 2003 een flinke
waardestijging van het onroerend goed voorgedaan. De gemeente Gouda
zal deze waardestijging niet gebruiken om meer geld binnen te halen
met de OZB. Zij heeft de tarieven verlaagd, zodat de opbrengst uit de
OZB in 2005 behalve voor nieuwbouw nauwelijks hoger zal uitvallen dan
in 2004. Er is alleen rekening gehouden met inflatie. Die bedroeg
afgelopen jaar 0,67 procent.
Dat de bedragen op de gemeentelijke aanslag voor 2005 in de meeste
gevallen toch hoger uitkomen dan in 2004, komt omdat de regering de
Zalmsnip afschaft. Gouda bracht de Zalmsnip de afgelopen jaren in
mindering op de gemeentelijke belastingen. Nu dit niet meer mogelijk
is, krijgt ieder huishouden te maken met een lastenverzwaring van
45,38 euro.
In 1e instantie wilde de gemeenteraad nog nader worden geïnformeerd
over de consequenties van de afschaffing van de Zalmsnip alvorens de
aanslagen te laten verzenden. Omdat de waardebeschikking bij de
gecombineeerde aanslag is ingesloten is toch besloten om de geplande
aanslagoplegging gewoon door te laten gaan.
Wie meer informatie wil over de WOZ en de OZB, vindt deze op het
gecombineerde aanslag- en beschikkingsbiljet, op de erbij gevoegde
bijsluiter en op www.gouda.nl.
-- einde bericht --
Footer