Gemeente Mook & Middelaar


Spacer

Ter Sprake week 08 2005

Gemeentelijke informatie

Hertaxatie woningen en belastingaanslag OZB

Deze week krijgen alle huizenbezitters en huurders in de gemeente Mook en Middelaar de nieuwe waardebeschikking WOZ in de bus. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken.
Om verwarring te voorkomen stuurt de gemeente u de waardebeschikking tegelijk met de aanslag Onroerende Zaakbelastingen 2005. ( OZB ) In de waardebeschikking staat wat uw woning waard is. De gemeente heeft alle panden getaxeerd naar het marktniveau van 1 januari 2003. De vastgestelde waarden gelden als grondslag voor o.a. de OZB voor de jaren 2005 en 2006.

Gevolgen waardestijging
In de periode 1999 2003 zijn de woningprijzen fors gestegen. De gemiddelde waardestijging bedraagt landelijk ruim 50%. De gemiddelde waardestijging in onze gemeente komt daar mee overeen. Afwijkingen zijn evenwel mogelijk. De sterke stijging van de woningwaarde betekent NIET dat u ook 50% meer belasting gaat betalen. De tarieven van de onroerende zaakbelastingen werden evenredig verlaagd waardoor u om die reden niet meer OZB gaat betalen.
Wel heeft de gemeenteraad besloten om de totale opbrengst OZB met 10,5% te verhogen, ten einde na de nodige bezuinigingsmaatregelen een sluitende begroting te krijgen.

Digitale informatieverstrekking via de gemeentelijke website De gemeente heeft er voor gekozen om zoveel mogelijk informatie te verstrekken via internet. Daarom wordt met de belastingaanslag geen bijsluiter of toelichting meegezonden. Binnen de digitale balie op de website www.mookenmiddelaar.nl is zowel een Belasting-loket als WOZ-loket opgebouwd, met daarin de meest actuele informatie en de mogelijkheid tot downloaden van formulieren. Ten behoeve van de WOZ is een WOZ-portaal opgezet.
Deze is vanaf 28 februari 2005 bereikbaar. Met deze digitale dienstverlening kunnen inwoners van de gemeente Mook en Middelaar op ieder gewenst tijdstip zien welke gegevens er bij de gemeente geregistreerd staan over hun woning. Daarnaast is het WOZ-Portaal een bron van informatie voor alles wat met de Wet WOZ te maken heeft. De privacy is gewaarborgd dmv inlogcodering.

De gemeente is er zich van bewust dat niet iedereen beschikt over een internet aansluiting. Daarom wordt op verzoek de informatie schriftelijk toegezonden. De website van de gemeente is op elke PC met internetaansluiting bereikbaar, bv vanuit de bibliotheek of bij uw kinderen of goede buur.

Hoe is de waarde tot stand gekomen.
De herwaardering is voor een groot deel geautomatiseerd verlopen, waarbij gebruik is gemaakt van de object-gegevens die bij de gemeente bekend zijn. De waardebepaling van woningen voor de WOZ vindt plaats door onderlinge vergelijking met gelijksoortige panden die veelal rondom de waardepeildatum werden verkocht. De geautomatiseerde waardebepaling is onderhevig aan velerlei controles, waaronder controles ter plekke. Het is meestal niet nodig dat panden van binnen en buiten worden bekeken. Dit vond reeds bij vorige hertaxaties plaats. De objectkenmerken zijn bekend. Meer informatie hierover is opgenomen op de website.

Bezwaren.
Wanneer u van mening bent dat de WOZ-waarde van uw pand op de waardepeildatum 1 januari 2003 door de gemeente te hoog is getaxeerd kunt u binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen daartegen schriftelijk bezwaar maken. Uw bezwaarschrift moet u motiveren. Daarnaast zijn er landelijk bezwarendrempels ingevoerd. Als u bezwaar maakt tegen de WOZ-waarde, dan wordt deze waarde alleen verlaagd als uit onderzoek blijkt dat de waardeverlaging de wettelijke bezwarendrempel overschrijdt. De te overschrijden drempel bedraagt tenminste 10.000. Naar gelang de waarde van de woning stijgt, stijgt ook de drempel.

Kwijtschelding
Wanneer u op grond van uw inkomen de belastingen niet kunt betalen, dan kunt u voor kwijtschelding in aanmerking komen. Daarvoor moet u een verzoek indienen bij het bureau Financiën en Belastingen. Dit kan alleen door het formulier Kwijtschelding gemeentelijke belastingen in te vullen en dit bij het bureau Financiën en Belastingen in te leveren. Kwijtscheldingsformulieren kunt u ook downloaden vanaf de gemeentelijke website.
Let daarbij wel op de uiterste datum van indiening: dit moet binnen twee maanden na ontvangst van de aanslag gebeuren. Dus uiterlijk 30 april a.s.!

Schapen helpen mee aan natuurontwikkeling in Molenhoek Aan de noordkant van de Lierweg, tussen de Ringbaan en de Kuilseweg in Molenhoek ligt een natuurgebied dat steeds verder vergrast. Om dit te voorkomen heeft de gemeente besloten dit gebied tijdelijk door schapen te laten begrazen, zodat de planten die er van nature thuis horen weer een kans krijgen. Het is tijdens de begrazing even een paar weken niet mogelijk in dit gebied te wandelen of de hond uit te laten. Om de schapen te begeleiden wordt er een tijdelijke afrastering geplaatst. Wij vragen hiervoor uw begrip en uw medewerking. Want het is wel van groot belang dat de schapen ongestoord hun werk kunnen doen. Daarnaast willen we hierbij een oproep doen om dit belangrijke natuurgebied niet te gebruiken als vuilstort, motorcross of fietscrossterrein. Met uw medewerking wordt het een nog mooier en belangrijk stuk landschappelijk groen.
Voor nadere inlichtingen kunt u de gemeentelijke website raadplegen of contact opnemen met bureau BOR, telnr. 024-6969157

BUITENWERK

Onderhoud diverse wegen
Indien het weer het toelaat, wordt er de komende tijd onderhoud aan wegen en paden uitgevoerd. Vooral oneffenheden en verzakkingen in trottoirs, fietspaden en parkeerstroken worden aangepakt. Daarnaast wordt schade ten gevolge van opdrukkende boomwortels hersteld.

Locatie en aard van werkzaamheden:

-Begijnenhof, herstel/uitbreiding parkeerstrook
-Heumensbaan, trottoir gedeeltelijk herstraten
-Keizershof, rijbaan/voetpad, gedeeltelijk herstraten
-Singel, parkeerstrook, boomwortelschade herstellen
-St. Antoniusstraat, trottoir gedeeltelijk herstraten
-Pr. Beatrixstraat, trottoir gedeeltelijk herstraten
-Middelweerd, fietspad herstraten

-Bovensteweg, fietspad gedeeltelijk herstraten
-St. Jansstraat, voetpad gedeeltelijk herstraten

b&Weetjes

Het college van burgemeester en wethouders heeft op 15 februari j.l. vergaderd. Onder andere is besloten

de reactie van de provincie en de resultaten van het natuurwaardenonderzoek nabij restaurant De Jansberg te Plasmolen ter kennis te brengen aan Commissie Grondgebied met verzoek advies uit te brengen over het te volgen bestemmingsplantraject.

Vereniging Natuurmonumenten te informeren over de benodigde vergunningen voor de geplande werkzaamheden betreffende de consolidatie en visualisatie van de Romeinse Villa.

op de kruising Heikantseweg-Witteweg een plateau aan te leggen als snelheidsremmende maatregel.

Waarover praten wij
Raads- en commissievergaderingen vinden plaats in de raadzaal van het gemeentehuis. Belangstellenden zijn van harte welkom en hebben spreekrecht. Tijdens raadsvergaderingen kan het publiek reageren op de voorstellen, indien zij dit tenminste 48 uur eerder bij de griffier hebben gemeld. Bij raadsvergaderingen kan het publiek aan het begin van de verga deringreagerenopvoorstellen.Bijcommissievergaderingen gebeurt dit tijdens de behandeling van het voorstel.

Commissie Samenleving
Dinsdag 22 maart 2005, 19.30 uur

Commissie Grondgebied
Woensdag 23 maart 2005, 19.30 uur

Commissie Begroting en Rekening
Donderdag 24 maart 2005, 19.30 uur

Raadsvergadering
Donderdag 14 april 2005, 19.30 uur

Openbare bekendmakingen

BOUWEN
Verleende lichte bouwvergunningen
Bouwadres
Omschrijving Verzonden Mook :
Lodewijkstraat 8 veranderen binnenmuur en 18 februari 2005
voordeur Molenhoek:
Ringbaan 48 plaatsen dakkapel 18 februari 2005 Middelaar:
Elzenstraat 1 uitbreiden woonhuis 18 februari 2005
Heikantseweg 12 bouw
garage 18 februari 2005 Plasmolen

Verleende reguliere bouwvergunningen
Bouwadres
Omschrijving Verzonden Mook :
Karolingenstraat 14 uitbreiden woonhuis 18 februari 2005 Karolingenstraat 16 uitbreiden woonhuis 18 februari 2005 Karolingenstraat 18 uitbreiden woonhuis 18 februari 2005 Karolingenstraat 20 uitbreiden woonhuis 18 februari 2005 Karolingenstraat 22 uitbreiden woonhuis 18 februari 2005 Karolingenstraat 24 uitbreiden woonhuis 18 februari 2005 Molenhoek:
Stationsstraat 61 verbouwen en uitbreiden 18 februari 2005
woonhuis
Prinsenweg/winkelcentrum bouwen van winkelruimte en 3 woningen
Prinsenweg/winkelcentrum bouwen van een winkelruimte en 5 woningen
Prinsenweg/winkelcentrum bouwen van winkelruimte en 7 woningen
Prinsenweg/winkelcentrum bouwen van een overdekte galerij

Verleende sloopvergunning
Sloopadres
Omschrijving Verzonden Molenhoek:
Prinsenweg 3 sloop kledingdetailhandel 18 februari 2005

Inzageperiode: met ingang van verzenddatum
Reactiemogelijkheden:

- bezwaarschrift aan burgemeester en wethouders binnen zes weken na verzenddatum

- voorlopige voorziening bij Rechtbank Roermond, Postbus 950, 6040 AZ Roermond, na indiening van bezwaarschrift bij het gemeentebestuur.
Nadere informatie: Bureau RIBM, tel. 024 69 69 147.

Aanvraag bouwvergunningen
Bouwadres Omschrijving Mook :
Rijksweg 93 vervangen dakpannen en kozijnen
en plaatsen vlaggenmast
Hijlekamp 5 dakkapel Rijksweg 161 verbouw woonhuis Papenbergseweg 26 plaatsen berging carport Startsedijk 1 gedeeltelijk veranderen/aanpassen bestaand gebouw
Molenhoek:
Oude Bovensteweg 14 uitbreiden woonhuis Chopinstraat 10 uitbreiden woonhuis Keurvorststraat 76 vervangen garagedeur door deur en raamkozijn
Plasmolen:
Zevendalseweg 12 carport
Nadere informatie: Bureau RIBM, tel. 024 69 69 147.

RUIMTELIJKE ORDENING
Voorbereidingsbesluit
Burgemeester en wethouders van Mook en Middelaar maken bekend dat de gemeenteraad in zijn vergadering van 17 februari 2005 heeft besloten te verklaren dat een wijziging van de bestemmingsplannen Kern Mook 1986 en 2e Partiële herziening Kern Mook 1986, Omgeving Molenhoek en Plasmolen 1992 wordt voorbereid. Dit besluit heeft betrekking op de volgende percelen:
de percelen, nader aangegeven op de bij dit besluit behorende tekeningen en kadastraal bekend gemeente Mook en Middelaar

a. sectie D, nr. 613, gelegen aan de Kanaalweg te Mook, b. sectie A, nr. 4787 (ged.), gelegen aan de Lierdwarsweg te Molenhoek,
c. sectie A, nrs. 2741,5950, 5951, 3386, 3378, 4433 en 6076(ged.), gelegen aan de Lierweg te Molenhoek,
d. sectie C, nrs. 467, 468 en 1156, gelegen aan de Rijksweg te Plasmolen,

Voor de percelen, hiervoor genoemd onder b en c, heeft de gemeenteraad tevens bepaald dat een aanlegvergunning is vereist voor het uitvoeren van bepaalde werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden.

Inzageperiode:
Het voorbereidingsbesluit treedt op 23 februari 2005 in werking en ligt met de bijbehorende tekeningen vanaf heden voor een ieder gedurende de openingstijden ter inzage in het gemeentehuis (publieksbalie).
Reactiemogelijkheden:
Degene wiens belang rechtstreeks bij dit besluit is betrokken, kan gedurende een termijn van zes weken, ingaande 23 februari 2005, een bezwaarschrift tegen dit besluit indienen bij de gemeenteraad. Tevens kan deze belanghebbende een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de Voorzieningenrechter, sector Bestuursrecht, Postbus 950, 6040 AZ Roermond.
Een dergelijk verzoek kan alleen worden ingediend nadat bij de gemeenteraad een bezwaarschrift is ingediend.
Nadere informatie: bureau RIBM, tel. 024-6969148

Vrijstellingen bestemmingsplanvoorschriften
Burgemeester en wethouders van Mook en Middelaar zijn voornemens om met toepassing van artikel 19 lid 3 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening vrijstelling te verlenen voor:


- het uitbreiden van de woning op het perceel Heidepad 3 te Molenhoek
- het plaatsen van een antennemast met toebehoren nabij de parkeerplaats aan de Muldershofweg te Plasmolen

Tevens zijn burgemeester en wethouders van Mook en Middelaar voornemens op grond van artikel 17 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening vrijstelling te verlenen voor:


· het verkopen van ijs aan de Cuijksesteeg te Middelaar nabij de veerpont voor de periode 1 april tot en met 30 september 2005, 2006, 2007 en 2008

Inzageperiode: 23 februari 2005 tot en met 22 maart 2005. Reactiemogelijkheden: door middel van zienswijzen aan burgemeester en wethouders tijdens de inzageperiode.
Nadere informatie: bureau RIBM, tel. 024-6969149.

KAPPEN
Verleende kapvergunningen
Perceel Omschrijving
Herplantplicht
Mook
Rijksweg 105 1 ceder 1 boom vd 2e grootte

Middelaar
Project De Maaswerken cluster 1 Realisering groene kaden d.w.z. verhoging en verbreding van de kaden van Middelaar naar Mook. Bossebrugweg-Pastoorsdijk (blad 9) 12 diverse bomen Kopseweg Bloemenkamp (blad 10) 13 diverse bomen Koningsbeemdweg Veerstraat (bl. 13) 26 inlandse eikenbomen Koningsbeemdweg Brigidaweg (nl. 14) 47 essenbomen

Herplantplicht
Er wordt een financiële compensatie opgelegd, welke ten goede komt voor het aanvullen en versterken van natuur en landschap in het Maasheggengebied

Inzageperiode: 22 februari 2005 t/m 29 maart 2005 Reactiemogelijkheden:

· bezwaarschrift aan burgemeester en wethouders tijdens inzage periode
· voorlopige voorziening na indiening van bezwaarschrift bij Rechtbank Arrondissement Roermond, Postbus 950, 6050 AZ Roermond Nadere informatie: bureau BOR, tel. 024-6969157.

Het gemeenteblad
Het gemeenteblad van Mook en Middelaar is een verzameling van alle gemeentelijke verordeningen en regelingen. Indien nieuwe regelingen door het gemeentebestuur zijn vastgesteld, worden deze toegevoegd aan de het Gemeenteblad.
Wij melden u dit via onze informatierubriek Ter Sprake. Belangstellenden kunnen kennis nemen van het Gemeenteblad bij de publieksbalie van het gemeentehuis. Tegen vergoeding van kosten kunt u op verzoek een afschrift ontvangen in het besluit.

Op 15 februari 2005 is de volgende regeling in het Gemeenteblad opgenomen:

Besluit Financiële Tegemoetkomingen Gehandicapten 13de wijziging

Inhoud: Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten de vervoersvergoedingen en de vergoeding voor de sportrolstoel in het kader van de Wet Voorzieningen Gehandicapten met 1,9 % te verhogen. Tevens is het drempelbedrag voor de berekening van de draagkracht Wvg (artikel 1, lid d) verhoogd tot 112,--.
Het Besluit ligt vanaf heden voor iedereen ter inzage in het gemeentehuis bij bureau Welzijn, Sociale Zaken en Onderwijs.

Vastgesteld door burgemeester en wethouders op 15 februari 2005. Dit besluit treedt in werking op 1 januari 2005.

Nadere informatie: bureau Welzijn, Sociale Zaken en Onderwijs, tel.nr. 024-6969129.

VERKEER
Onttrekking parkeerterrein nabij flatwoningen Singel aan de openbaarheid
Burgemeester en wethouders maken bekend dat de gemeente op grond van de Wegenwet voornemens is het parkeerterrein nabij de flatwoningen aan de Singel, aan de openbaarheid te onttrekken. Het parkeerterrein wordt overgedragen aan de woningstichting die ook eigenaresse is van de aanliggende flatwoningen. Onttrekking aan de openbaarheid wordt noodzakelijk geacht, zodat de woningstichting geheel zelfstandig uitvoering kan geven aan het beheer en onderhoud van het parkeerterrein. Inzageperiode: van 23 februari t/m 22 maart 2005. Reactiemogelijkheden: D.m.v. mondelinge of schriftelijke zienswijzen tijdens de inzageperiode bij de gemeenteraad van Mook en Middelaar, postbus 200, 6585 ZK in Mook. Voor de inbreng van mondelinge zienswijzen kunt u telefonisch een afspraak maken. Nadere informatie: bureau Beheer Openbare Ruimte, tel: 69 69 158

Berichttype Inforubriek Ter Sprake