Gemeente Langedijk
DTS
10 februari 2005
Het woord sportcomplex heeft bij DTS momenteel een tweede betekenis.
De huur-opstalsituatie op het voetbalterrein kan namelijk ook complex
worden genoemd. DTS huurt de velden aan de Oeverzegge te Oudkarspel
van de gemeente. De panden die DTS er zelf op heeft gebouwd (tribune,
kleedkamers etc.) zijn daarmee formeel gemeentebezit. Recht van opstal
zou niet alleen rechtvaardiger zijn, het geeft DTS kans op toekomstige
investeringen. Want nu kan de voetbalvereniging geen hypotheek
afsluiten. De gemeente heeft daarom al in 1997 een garantie gegeven
voor de tribune. Maar eigenlijk zijn er geen bezwaren om recht van
opstal te verlenen. Mits het een huurafhankelijk recht blijft. Dit
houdt in dat het huurcontract onlosmakelijk is verbonden met het
opstalrecht. Als de huurovereenkomst eindigt, stopt ook meteen het
opstalrecht. Het college is daarom bereid DTS het recht van opstal te
verlenen.